Продаются земельные участки в новом жилом поселке \"Генеральский Остров\". Поселок находится в границах с.Генеральское, на берегу реки. Поселок застраивается домами со всеми удобствами, для круглогодичного проживания. 
На территории поселка уже есть Элекроэнергия (прямое подключение каждого абонента к \"МРСК Волга\"), установлен газовый распределительный шкаф ГРПШ для подключения газа (прямые договора). 
Все участки в собственности, имеют кадастровые номера и точные геодезические границы. Проложена автомобильная дорога 800м от трассы до поселка. В 2020 году полностью заменили дорожное покрытие основной трассы между Генеральским и Красным Яром . Уже есть несколько построенных домов, и активно ведется новое строительство.
Две улицы домов имеют свой выход на сторону Залива Волги и протоки. Еще есть свободные участки! Большинство свободных участков имеют площадь не менее 10соток. Цена указана за участок размером 7,5соток. Подробности уточняйте по телефону 
Если Вы хотите свой дом с удобствами на берегу реки, рядом с чистой природой, то это предложение для Вас! Поселок уютный и не очень большой. Количество свободных участков стремительно уменьшается - звоните.
Уточняйте информацию в отделе продаж по указанному телефону. Продажа прямая от Хозяина без комиссий с покупателя!

Продажа от Хозяина!Продаю 2х этажный кирпичный дом 2009 года постройки, из белого полнотелого силикатного кирпича.На первом этаже встроенный магазин с отделенным входом с улицы и собственным сан узлом. Магазин сдан в аренду , приносит доход!. Дом в жилом состоянии, на первом этаже большая кухня-столовая, две изолированных спальни, коридор, холл , ванная комната. На втором этаже три спальни (отремонтирована одна), большая ванная комната, коридор. Коммуникации - электроэнергия, водопровод, газ (газовый котел, отопление).Дом находится рядом с перекрестком ул. Пугачева/1-я Садовая, в одном квартале от Сенного рынка. Земельный участок 6 соток в собственности. Свободная площадь земельного участка предусматривалась под коммерческую застройку. Возможное использование в качестве мини- отеля или просто под сад-огород.

Продаются земельные участки в новом жилом поселке \"Генеральский Остров\". Поселок находится в границах с.Генеральское, на берегу реки. Поселок застраивается домами со всеми удобствами, для круглогодичного проживания. На территории поселка уже есть Элекроэнергия (прямое подключение каждого абонента к \"МРСК Волга\"), установлен газовый распределительный шкаф ГРПШ для подключения газа (прямые договора). Все участки в собственности, имеют кадастровые номера и точные геодезические границы. Проложена автомобильная дорога 800м от трассы до поселка. В этом году полностью заменили дорожное покрытие трассы. Уже есть несколько построенных домов, и активно ведется новое строительство.Две улицы домов имеют свой выход на сторону Залива Волги и протоки. Еще есть свободные участки! Большинство участков имеют площадь не меньше 14соток. Указанная цена за один участок на первой линии. Остальные дешевле!!!Если Вы хотите свой дом с удобствами на берегу реки, рядом с чистой природой, то это предложение для Вас! Поселок уютный и не очень большой. Количество свободных участков стремительно уменьшается - звоните.Уточняйте информацию в отделе продаж по указанному телефону.

Продается 2 смежных участка на небольшом острове, под строительство Базы  Отдыха на реке Волга. Общая площадь чуть менее 2Га. Территориально  расположены в Энгельском р-не, вблизи села Шумейка на берегу реки Волга.  Кадастровые номера 64: 38: 203704: 362, площадью 16250 кв.м. и 64: 38:  203704: 347, площадью 3 300 кв.м. Участки в частной собственности.  Остров расположен рядом с берегом, отделен протокой шириной примерно  15м. Рядом уже есть действующие базы отдыха и лодочные станции которые  постоянно заполнены. Географическое расположение участков очень удобное  для доступности гостей и из Саратова (20минут на машине) и из Энгельса  (15 минут на машине), а так же благодаря рядом проходящей федеральной  трассе возможно обслуживание гостей из других регионов. До нового  Саратовского аэропорта \"Гагарин\" на машине 30минут езды.Участок отлично подходит под коммерческие цели (Базу отдыха, Яхт клуб,  реабилитационный центр и т.п.) или под индивидуальную усадьбу.Есть проект планировки базы разработанный архитектором.

Продажа от Хозяина!  Продаётся коттедж пос. Юбилейный (Монахов пруд). Общая площадь 210, 4 кв.м., участок 9.5 соток в собственности. В коттеджном поселке где налаженная инфраструктура, при въезде установлен шлагбаум с дистанционном пультом, асфальтированная дорога , тихое и уютное место, хорошие соседи. Вокруг участка много высоких берез, которые закрывают дом от дороги, соседей и просто очень красиво!!! Дом 2х этажный, в современном Европейском стиле, оптимальный по площади, монолито-бетонный конструктив, стены из блоков, внутри пока без отделки. На первом этаже по проекту большая гостиная, с/узел, так же большое помещение свободного назначения. На втором этаже- 3 комнаты + с/у. Есть небольшой цоколь для технических целей. Коммуникации – есть электроэнергия, вода, газ согласован, подключена городская канализация. 

Продажа участков от хозяина - без комиссии с покупателя! Новый поселок расположен на берегу Волги с хорошим подъездом с трассы Генеральское-Красный яр.  Первая линия от воды - есть выход на коренную Волгу. Участки все официально оформлены и размежеваны геодезистами. Заведены коммуникации - газ, электроэнергия, вода индивидуальная. Часть участков уже проданы. На проданных участках люди уже активно строятся. Всего по плану 47 жилых домов.  Еще есть выбор свободных участков! Имеются участки в первой линии от воды со своим берегом и пляжем.  Есть на второй линии от воды. Есть участки в середине посёлка. В основном участки по 10-15 соток. Есть небольшие по 6 соток. Все в собственности. Цены очень доступные.  Подробности узнавайте по телефону!

Продажа от Хозяина! Саратовский район с. УстьКурдюм, ул.Крайняя д.29/ Угол Садовая, участок 12соток, в собственности, находится на хорошей улице в коттеджном ряду.  Рядом хорошие дома. Участок правильной прямоугольной формы размером 25м х 50м. Возможен заезд с двух улиц. Коммуникации - Газ, Вода, Электроэнергия. По всем коммуникациям известны условия подключения. Асфальтовая дорога, чистится зимой администрацией села. Продажа напрямую от Хозяина, о цене и условиях можем поговорить, звоните.

Продается от Хозяина ! Жилой дом 300м2 + Гостевой дом 70м2 с Сауной + пантонный причал на берегу. Общая площадь участка 12 соток.
Живописные просторы великой русской реки – окрестности волжского села Чардым стали престижным местом для комфортной жизни на лоне чистейшей природы.  Здесь, у самой кромки Волги, продается усадьба из двух просторных и уютных домов. Основной дом 300м2, гостевой дом с сауной + пантон с причалом для лодок. 
Большой основной дом с гостиной и полностью оборудованной кухней. Новая мебель и вся бытовая техника, в том числе посудомоечная машина, круглогодичная горячая и холодная вода. 2 санузла, джакузи, надежная система отопления и горячего водоснабжений гарантируют привычный городской комфорт.
Дом оборудован системой климат-контроля, оснащен спортивными инвентарём, охранной системой и видеонаблюдением из любой точки мира. Центральное водо- и газоснабжение делают содержание дома экономичным и удобным. Автоматизация управления позволяет хозяевам на длительное время покидать этот уютный уголок, и быть спокойными за его сохранность.
Для ухода за домом и территорией есть специальный человек, который работает на очень приемлемых условиях.
Для ваших гостей предусмотрен отдельный двухэтажный гостевой дом с сауной, построенный из дубового сруба, обитого джутовым канатом. Первый этаж гостевого дома – великолепная сауна из натурального дерева. А буквально в нескольких метрах – собственный берег. Так что выйдя из парилки можно сразу освежиться в волжской воде.
Куда ни глянь – везде красота и уют. Аккуратный участок, симпатичный газон с системой автоматического полива, всей необходимой техникой для ухода за этой красотой и двумя хозяйственными блоками для хранения садовой техники.
Важно, что участок, фрагмент береговой линии с укрепленным берегом и собственный причал полностью оформлены. Согласовано пользование прилегающей к пирсу акваторией Волги. Приобретая эти дома вы становитесь полноправным хозяином с собственным выходом к воде.  Вместе с домами новые хозяева получают и все что нужно для отдыха: 2 отличных прогулочных велосипеда, зону барбекю с каменной печью и мангалом и даже моторную лодку. И какой волжский отдых может обойтись очаровательных речных прогулок, купаний и рыбалки?
Буквально в 3-х минутах на катере расположен заказник Черные Воды, место богатое рыбой и популярное у рыбаков. Именно сюда приезжают порыбачить и попробовать настоящую волжскую уху гурманы из столицы. Рыба отлично клюет и рядом с домом – с понтона или в ближайшей протоке.
В шаговой доступности несколько магазинов, в которых помимо привычного ассортимента можно приобрести натуральные фермерские молочные продукты, хлеб из своей пекарни, крафтовое подсолнечное масло и халяльные продукты.
Добраться до этих мест из Москвы очень просто – в 10 минутах езды на такси построен новый Саратовский аэропорт. Сойдя с трапа самолета и проехав по новеньким развязкам и качественным дорогам, вы сразу попадаете в этот уютный уголок.  Великолепное место на лоне Волжской природы. Село Чардым, Саратовская область.

Продажа от Хозяина!  Продаётся коттедж пос. Юбилейный (Монахов пруд). Общая площадь 210, 4 кв.м., участок 9.5 соток в собственности. В коттеджном поселке где налаженная инфраструктура, при въезде установлен шлагбаум с дистанционном пультом, асфальтированная дорога , тихое и уютное место, хорошие соседи. Вокруг участка много высоких берез, которые закрывают дом от дороги, соседей и просто очень красиво!!! Дом 2х этажный, в современном Европейском стиле, оптимальный по площади, монолито-бетонный конструктив, стены из блоков, внутри пока без отделки. На первом этаже по проекту большая гостиная, с/узел, так же большое помещение свободного назначения. На втором этаже- 3 комнаты + с/у. Есть небольшой цоколь для технических целей. Коммуникации – есть электроэнергия, вода, газ согласован, подключена городская канализация. 

Продается от Хозяина ! Жилой дом 300м2 + Гостевой дом 70м2 с Сауной + пантонный причал на берегу. Общая площадь участка 12 соток. Здесь, у самой кромки Волги, продается усадьба из двух просторных и уютных домов. Основной дом 300м2, гостевой дом с сауной + пантон с причалом для лодок. Большой основной дом с гостиной и полностью оборудованной кухней. Новая мебель и вся бытовая техника, в том числе посудомоечная машина, круглогодичная горячая и холодная вода.2 санузла, джакузи, надежная система отопления и горячего водоснабжений гарантируют привычный городской комфорт. Дом оборудован системой климат-контроля, оснащен спортивными инвентарём, охранной системой и видеонаблюдением из любой точки мира. Центральное водо- и газоснабжение делают содержание дома экономичным и удобным. Для ухода за домом и территорией есть специальный человек, который работает на очень приемлемых условиях. Для ваших гостей предусмотрен отдельный двухэтажный гостевой дом с сауной, построенный из дубового сруба, обитого джутовым канатом.Первый этаж гостевого дома – великолепная сауна из натурального дерева. А буквально в нескольких метрах – собственный берег. Так что выйдя из парилки можно сразу освежиться в волжской воде. Аккуратный участок, симпатичный газон с системой автоматического полива, всей необходимой техникой для ухода за этой красотой и двумя хозяйственными блоками для хранения садовой техники.Важно, что участок, фрагмент береговой линии с укрепленным берегом и собственный причал полностью оформлены. Согласовано пользование прилегающей к пирсу акваторией Волги. Приобретая эти дома вы становитесь полноправным хозяином с собственным выходом к воде.  Вместе с домами новые хозяева получают и все что нужно для отдыха: 2 отличных прогулочных велосипеда, зону барбекю с каменной печью и мангалом и даже моторную лодку. И какой волжский отдых может обойтись очаровательных речных прогулок, купаний и рыбалки? Буквально в 3-х минутах на катере расположен заказник Черные Воды, место богатое рыбой и популярное у рыбаков. Именно сюда приезжают порыбачить и попробовать настоящую волжскую уху гурманы из столицы. Рыба отлично клюет и рядом с домом – с понтона или в ближайшей протоке. В шаговой доступности несколько магазинов, в которых помимо привычного ассортимента можно приобрести натуральные фермерские молочные продукты, хлеб из своей пекарни, крафтовое подсолнечное масло и халяльные продукты. Добраться до этих мест из Москвы очень просто – в 10 минутах езды на такси построен новый Саратовский аэропорт. Сойдя с трапа самолета и проехав по новеньким развязкам и качественным дорогам, вы сразу попадаете в этот уютный уголок.  Великолепное место на лоне Волжской природы. Село Чардым, Саратовская область.

Продается коттедж, расположенный в поселке «Сосенки». Поселок имеет закрытую охраняемую территорию с пропускной системой и видеонаблюдением, освещением, детской площадкой. Организованы вывоз мусора и уборка территории. Дом общей площадью 250 кв.м, участок 5 сот. Все коммуникации городские (свет, вода, слив, газ, телекоммуникации), круглогодичный асфальтированный подъезд. Усть-Курдюмское направление, транспортная доступность до центра города - 15 минут. Дом состоит из 2х жилых этажей и цокольного этажа. 1 этаж: кухня (встроенная мебель) + гостиная; 2 этаж: 3 спальни. В цокольном этаже: большая комната (можно организовать гардеробную, кинозал или спортзал) + топочная (газ. Котел, прачечная) + погреб. В доме 2 совмещенных сан. узла: на 2м этаже и на цокольном (кабинка душевая + ванная джакузи). На участок 2 выхода: из дома и гаража. Гараж отапливаемый, вход с улицы и из дома. Ворота гаража автоматические, доп место для 2-х автомобилей.  На участке построен летний гостевой домик с кухней и зоной отдыха, туалетом и душевой кабиной, летний бассейн (с очистительной системой и подсветкой), зона барбекю. К дому пристроена веранда с погребом. Двор ухожен, газон, хвойники, плодовые деревья. Ипотека подходит.

Продается кирпичный дом. 2 этажа + цокольный этаж. Дом расположен в престижном микрорайоне в непосредственной близости с Городским Парком. Благодаря такому расположению, вы живете в экологически чистом оазисе, но в самом центре города! В поселке очень хорошая инфраструктура – дорога новая асфальтированная, тротуары все асфальтированные. Вокруг только частные дома и коттеджи, нет близости с многоэтажками. Рядом школа, рядом детский сад, медицинские учреждения, сбербанк, различные магазины в пешей доступности общественный транспорт. Дом 341 кв м и участок 3 сотки полностью оформлены по документам в собственность. Все коммуникации центральные городские уже подключены и функционируют, включая центральную канализацию. Участок огорожен с 4 х сторон хорошим забором. На участке площадью 288 квадратных метров , сделано благоустройство. Все дорожки и площадки выложены брусчаткой. Сделана отмостка вокруг дома. На ворота гаража установлены роль ставни Doorhan. Планировка и описание: В доме реализована очень комфортная планировка, удобная для проживания. На первом этаже, холл коридор, большой зал с эркером и большой площадью остекления, большая столовая, ванная комната, небольшая комната, вход с улицы с основного крыльца и через гараж. На втором этаже 3 больших просторных спальни и одна комната поменьше + ванная комната. В цокольном этаже, большой зал в котором можно легко разместить сауну +хамам, бильярдный зал, хозяйственная комната, котельная( топочная) где установлена система отопления из двух газовых котлов.  Отделка и строительные особенности : В доме все межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит, даже между вторым этажом и чердаком. В связи с чем есть возможность обустроить дополнительный мансардный этаж примерно 80м2. Во всем доме уже сделана стяжка пола, штукатурка и финишная шпаклевка всех стен. Проложена качественная электропроводка. Разводка водопровода. Установлены газовые котлы и радиаторы отопления. В полах заложена система подогрева от газового котла (теплый пол). Дом полностью функционирует, отапливается, есть газ вода и электроэнергия. Покупателю остается только завершить отделку под свой вкус.  Продается напрямую от Хозяина, без комиссий с покупателя!

Продажа от Хозяина!
Продаётся коттедж ул.Новосибирская (п.Мирный)
Общая площадь - 229, 9кв.м. ( цокольный этаж - очень высокий; 1 этаж + возможно обустройство мансарды)
Коттедж кирпичный (толщина стен - 2, 5 кирпича), построен на очень мощном фундаменте.
В доме установлены пластиковые окна, сделана кровля.
Коммуникации:
- электричество - щиток на заборе.
- канализация - центральная (заведена в дом)
- водопровод - центральный (заведен в дом)
- газ - проходит по границе забора (получено разрешение на врезку)
Участок площадью - 8, 3 сот., ровный, огорожен забором (имеются ворота и калитка).
На участке растут плодовые деревья и кустарники (яблоня, абрикос, малина).
Территория участка благоустроен, уложена тротуарная плитка.
Подъезд - асфальтированная дорога.