Ррасположена в отличном р-не, рядом сквер и 3 парка (городской, детский, Липки), в пешей доступности весь центр (от проспекта, Набережной до жд и авто вокзала), транспортная развязка ко всему городу и даже области, кинотеатры, магазины, больницы, рынки в минутах ходьбы.
Квартира без ремонта (каждый делает под себя), сантехника, водопроводы, трубы в хорошем, рабочем состоянии. Непосредственно на лоджии - глубокий погреб. Этаж первый, но высокий.
Двор закрытый, ухоженный, зеленый, с детскими площадками (баскетбольная,футбольная, а также песочница с качелями. Найдется место под машину. Отличные соседи и позитивное окружение.