Саратовская область, Саратов, пр-т Героев Отечества, 4А.
Студия от собственника. Без ремонта.
Дом сдан, ключи получены, документы на руках. Один взрослый собственник.
Вид во двор, с высоты виден весь микрорайон, в стены соседнего дома глазами не упираетесь.
На всё - установлены приборы учёта (счётчики). Дом активно заселяется.
Без каких-либо обременений. Куплена за наличку, все подтверждающие документы на руках.
Обмен не интересен.
Услуги риелторов не нужны.

1)Участок расположен за новой Лентой (на Блинова).
2)ИЖС.
3)12 соток.
4)СПЭГС договор. Оплатили. 15 кВт, все готово.
5)Горгаз – договор. Оплатили, все готово. Ждут, первый поднятый дом, чтобы завести трубу в строение.
6)Есть возможность подключения к технической воде на время строительства.
7)Самый верхний участок этого поля застройки. Никто на вас не будет смотреть «сверху», участок естественно сухой.
8)Шикарный вид на будущий городской парк (горпарк 2 на полях НИИ Юго-Востока), со своим отдельным подъездом. Да и вообще, часть города как на ладони видна (Видно Волгу, впп Аэропорта и еще полгорода). По соседству, через дорогу, коттеджный поселок \"южный склон\".
9)Застройка многоэтажек кругом состоялась (больше ничего не будут высокое поблизости возводить), этот участок в крайне выгодном месте, с шикарным видом.
10)Асфальт по ул. Романтиков (100м от участка).
11)Шикарная возможность решения транспортного вопроса. 7 направлений по городу в 3х минутной доступности.
12)Долгов нет, все оплачено. Все квитанции (включая подключение коммуникаций) на руках.
13)В радиусе 600 метров началась и удачно закончилась застройка многоэтажных домов от «Писного» (ул Романтиков, 44В и др.). Больше многоэтажек не будет.
14)Участок в аренде на 25 лет. Продажа по договору о замене сторон.
15)Абсолютно никуда не торопясь, продаю шикарное место в центре Ленинского района…
16) Осмотр - предварительно по звонку.
17) Получен градостроительный план по участку.
18) Детсады и школы в радиусе 1 км!
Продажа в связи с ненадобностью из-за переезда. Торг до полного взаимопонимания возможен. Обмен на авто. Просмотр по звонку.

Дача на Волге. Первый ряд. Свой личный пляж и берег.3 км до нового аэропорта (асфальт до дачи).
Первый ряд Волги, свой пляж, свой берег.
На участке, помимо дома: баня, хозблок новый (инструментальная, душ, туалет).
Разводка орошения участка, без вашего участия. Т.е. газон поливается самостоятельно.
Дача находится в 100 метрах от турбазы Подсолнух. (на карте укажу точное место).
Слева от дачи в 150 метрах газ. Справа – аналогично.
Про всякую мелочь, в виде растений даже не пишу. (Орех, ежевика, малина, слива, абрикос, смородина и прочие растения).
Все фотографии 100% свои. Риелторов неприемлю.Электрика выполнена с начала и с запасом, всё по правилам и с заземлением каждого строения.
Дом подключен не от общей сети кооператива, а от КТП с отдельным СИП кабелем. Электричество – круглый год.
Установлен мощный водяной насос, позволяющий не обращать внимание на мощность основного полива.
Душ с регулируемой температурой.
Камин с разводкой отопления по всему дому (2 часа топки – в доме ходят все в шортах, в смысле в январе так).
В беседку вбухали 200 тысяч. Одного бетона 40 см… Смотрите на фото, как она выложена. Осталась кровля и отделка.
Печь-камин – 50 тр (бонусом покупателю) плюсом к беседке.
Пить вино/чай/виски в беседке – будете с видом на Волгу! 15 метров!!!
Всё делал на века. Для себя и для детей. Не сложилось, переезжаем.
Второй этаж полностью превратили в одно объёмный, всё отделано вагонкой экстра класса и облито яхтным лаком.
Весь участок засажен газоном. Его десятая часть отдана в пользование женщинам (укроп, прочая зелень).
Всё поясню и расскажу реальному покупателю.
Шикарные и доброжелательные соседи. С ними тоже познакомлю)
Место предполагалось как семейное «гнездо», но из-за внезапного переезда…
На участке много всего всякого: а именно: бассейн каркасный 4*2., бензо и электроинструмент…
Абсолютно никуда не торопясь, продаю шикарную дачу.
Торг присутствует.
Не приемлю помощников (риелторы всякие и прочее).
Я собственник.