Участок был заброшен предыдущим хозяином, заросли вырубил, домик под снос, асфальтовая дорога в шести метрах от фасадной стороны участка, есть дорога за участком. Участок с перепадом высоты от асфальтовой дороги до середины участка на 2,5 метра, по этой причине и покупался участок, чтобы построить два этажа - «цокольный» для расположения спален с видом и выходом на участок, а первый этаж для кухни, столовой, гостиной, кабинета. Коммуникации все рядом, подключение к сточной трубе вдоль участка, к холодной воде -12 метров от фасадной стороны, электричество вдоль участка, газ в 150 метрах, разрешение на подключение за деньги (собственник трубы известен)