Комнаты изолированы, санузел раздельный, большая прихожая (на плане неточно), лоджия (3 кв.м. дополнительно к общей площади), окна на 3 стороны. Пластиковые: окна, дверь на лоджию и дверь подоконного холодильника в кухне. Стояки заменены. Газовый и водяные счетчики. Требуется ремонт (скидка за состояние или частичная оплата ремонта обсуждается).
Перепланировок не было. Под квартирой - нежилое помещение, поэтому можно законно расширить кухню за счет комнаты (полностью или частично) и увеличить санузел за счет коридора и/или прихожей. Рядом гимназия № 87 и школа № 44, детские садики, спорткомплекс \"Рекорд\", автостоянки, отличная зеленая зона - сквер \"Победа\" с детскими площадками и аттракционами, магазины \"Магнит\", \"Спутник\", \"Пятерочка\", \"Рубль Бум\", рынок \"Северный\", аптеки, банки, почта, многое другое. Соседи адекватные и комфортные. Никто не прописан. Помощь риэлторов в продаже НЕ требуется!

Комнаты изолированы, санузел раздельный, большая прихожая (на плане неточно), остекленная лоджия (3 кв.м. + к общей площади), окна на 3 стороны. Можно заменить обои и заезжать (могу оставить мебель). Под квартирой - нежилое помещение, можно законно расширить кухню за счет комнаты (полностью или частично) и увеличить санузел за счет коридора и/или прихожей. В пешей доступности: гимназия № 87, школа № 44, детские садики, спорткомплекс \"Рекорд\", четыре автостоянки, отличная зеленая зона - сквер \"Победа\" с детскими площадками и аттракционами, магазины \"Магнит\", \"Спутник\", \"Пятерочка\", \"Рубль Бум\", рынок \"Северный\", пекарня, аптеки, Сбербанк, Экономбанк, почта, многое другое. Соседи адекватные и комфортные. Никто не прописан. Возможен аргументированный торг.

Кирпичный гараж (смотровая яма, сухой просторный погреб) с бетонной пристройкой. Перед воротами - большая чистая площадка для парковки и ремонта а/м, можно для шашлыков, просторно. В гаражном ряду большинство гаражей используется ежедневно, место обжитое. Зимой соседи чистят проезд. Соседи адекватные. Гараж находится в гаражном кооперативе \"Жигули\", ближайший адрес: 2-й проезд Блинова д. 6В.