Участок крайний к парку, вблизи вся инфраструктура (Школа, садик,ФОК, транспорт и магазины) , район быстро застраивается и развивается, строятся соседи. Участок на верху, при этом практически без перепала, открывается отличный вид на город и природу. В этом районе участки с каждым годом дорожают.