Продам домДом и земля в собственности. Расположен по Усть-Курдюмскому направлению, с. Пристанное, ориентир - остановка Компрессорная. До Волги 3 км. Отличный подъезд, асфальт. Забор по всему периметру из металлопрофиля, трое ворот для удобного въезда, 8 парковочных мест на территории участка. Бассейн 3,5 м глубина, 12х8 м зеркало воды. Земля ухоженная, имеется огород. Фундамент крепкий и основательный - бетон, ростверк и блоки фбс. Материал стен - силикатный кирпич, крыша из профнастила. Газ и вода центральные, канализация - выгребная яма (6 рабочих колец по 1,5 м). Общая площадь 240м2 - каждый этаж (цоколь, первый, второй) по 80м2, плюс бонусом мансарда 60м2. Два входа в дом. 1-й этаж - кухня-столовая 17м2, прихожая с холлом 12,5м2, санузел, гостиная - каминный зал46м2. 2-й этаж - три спальни 13,5/21/21 м2, холл 7м2, санузел, балкон. Цоколь - гараж 21,5м2, кладовая-погреб 12м2, техпомещение 13м2, сауна, туалет, душ, комната отдыха 12м2. Теплый пол везде, где плитка, кроме гаража и погреба (это коридоры, кухня, санузлы, топочная, баня, балкон). Потолки 3м. Везде натяжной потолок, жидкие обои, линолеум. Все санузлы в ремонте, модная сантехника. Кухня и лестница без отделки. Рассмотрим вариант обмена на квартиры. Охрана круглогодичная. В доме сигнализация и видеонаблюдение.Водопровод: ЦентрализованныйОтопление: ГазовоеРемонт: С ремонтом но не доконцаВ доме есть: цокольный этаж в котором размещены=своя котельная, погреб, гараж, саунаНа участке имеется: трое ворот для въезда авто{во дворе помещается 8 машин легко} , бассейнЦена: Торг возможен и ни кто не отменял но с конкретным покупателем!!!