Продаётся замечательный дом в элитном посёлке Усть-Курдюм, на берегу р. Волга. Дом расположен на 16 сотках земли, которые находятся в собственности, лицевой стороной обращен к р. Волга. Перед ним строений нет. Склон к р. Волге 13,5 соток находится в аренде на 49 лет. Дом последний и въезд с улицы прямо в ворота. Ограничивает земельный участок ручей, функционирующий постоянно. Береговая линия 30 метров. Дом построен в 2.5 кирпича, крыша из металлического профиля Дом тёплый и уютный. Комнаты просторные. Потолки высокие. За отопление отвечает газовый котёл, рассчитанный на дом 400 кв.м. Вода централизованная., есть скважина и водопровод с р. Волга. Оборудован септик. Подключены интернет, есть телефон. Электроэнергия подается без перебоев. Стоит газовая колонка Bosch, вода горячая круглый год. На первом этаже расположена просторная Кухня 22,9 кв.м с великолепным видом на р. Волгу. Большая гостиная 25,8 кв.м. Холл 23.8 кв.м. Кабинет 24,3 кв.м, Спорт-зал 25,9 кв.м. Ванная комната совмещенная с туалетом 5.6.кв.м. На втором этаже располагаются 5 комнат, так же ванная комната с туалетом и большая лоджия (30 м 2). Со всех комнат открывается вид на р. Волгу. В цокольном этаже располагается котельная, большой холл, отличная новая баня с огромной комнатой отдыха, ещё есть помещение для хранения консерваций на зиму. Межкомнатные двери во всём доме из цельного дерева, качественная сантехника, пластиковые окна. В общем дом строился на века. Рядом с домом расположен сад (яблони, груши, слива, тёрн, абрикосы, персики, вишня, малина, клубника, виноград крыжовник, калина, рябина и т.д.). Так же на территории участка есть хоз постройка в виде одноэтажного дома из сруба. И изюминкой является свой шикарный пляж, площадь 90 м2, берег песчаный.
Возможен небольшой ТОРГ.

Сдаётся впервые. Новый ремонт. Тёплые полы во всей квартире, водонагреватель, холодильник, кровать, шкаф купе, балкон не остеклен. Вся инфраструктура и удобная транспортная развязка. До центра 30 минут.