Коттедж расположен в непосредственной близи от центра села. по границе протекает река Теплая. Экологически чистый район области. Грибные, ягодные, рыбные места. От Саратова -60 км, до районного центра - 6 км. Дороги асфальт (идеальные). Транспортная доступность хорошая (автобусы, маршрутные такси). В селе новая трехэтажная школа (11 классов), 2 детских сада, фельдшерский пункт, магазин \"Пятерочка\" и много других. Для детей - бесплатные занятия танцами, вокалом, футболом. В районном центре есть школа Искусств, в Тепловке преподается игра на фортепиано.
К дому подходит асфальтовая дорога. Преимущество - участок расположен обособленно, соседние дома удалены. участок специально разделили на два, если оформить на каждого супруга по отдельности, то налог с каждого уменьшается на 6 соток. кадастровые номера 64:21:180207:171 и 64:21:180207:169, дом 64-64-29/010/2006-029. В доме произведен полный ремонт: замена канализации, водопровода, отопительной системы, заменены полы, окна пластиковые, перекрыта крыша. Центральное водоснабжение- родниковая вода. Участок большой, много плодовых деревьев. Баня - овальная бочка из кедра (4х4м). Это предложение будет идеальным вариантом для развития бизнеса (отдых на природе). Проект коттеджа позволит проводить семейные праздники. Большой холл, кухня 17 кв.м, 4 спальни (две по 13 кв.м, 17, 15 кв.м), 2 санузла (на 1 и 2 этаже), ванна. Есть выход в гараж. На больших просторах участка можно дополнительно построить индивидуальные домики. Есть возможность расширить территорию участка еще на 20 соток. Продаем , в связи с переездом в другой регион. Возможен торг при осмотре.