Продается коттедж в районе турбазы Волга, в непосредственной близости села Усть Курдюм. 3 этажа, общая площадь 200 метров. На 1-м этаже расположены кухня (производство Мария с посудомоечной машиной и фильтрацией воды обратным осмосом), зал с камином и обеденной зоной, гостевая комната, коридор с лестницей на 2 этаж, сауна (2 печи - электрическая и дровяная) с бассейном на 10 кубов, санузлом с душевой, гараж 30 метров с автоматическими воротами Doorhan и погребом под ним. На 2-м этаже расположена детская комната, а также хозяйская комната со своим санузлом. На 3-м этаже расположена развлекательно-игровая зона с проектором, домашним кинотеатром и бильярдом на 9 футов.
Территория участка огорожена кирпичным забором, дом стоит на сигнализации с тревожной кнопкой, по периметру расположены камеры видеонаблюдения с выводом на монитор, запись на 14 дней. Основная часть участка засеяна газоном, который поливается автополивом, разделенным на зоны. Также есть теплица, небольшой огород на 8 грядок, детская площадка, спортивная площадка с грушей и гирями, утепленная беседка из сруба с русской печью, с мангалом и голанкой, садовые качели, навес под автомобиль с автоматическими воротами, дровница и многое другое.
Дом расположен в конце тихой, не проездной улицы.
Со второго и третьего этажа, с балкона, открывается шикарный вид на Волгу и село Пристанное. Отличная дорога с трассы до самого дома, всегда поддерживается в порядке зимой и летом.
Отопление газовое, котел Viessman на 300 квадратов, септик на 10 кубов, вода круглый год, поливная с апреля по октябрь. Дом очень теплый, толщина стен 1,5 кирпича + 10 см утепление. Теплые полы в зале и санузле. Дом и участок в собственности, продается со всей мебелью и техникой на фото, заходи и живи. До остановки транспорта 3 минуты.