Квартира-сталинка. Соколовая гора. Стены толщиной метр, гробовая тишина. Дом после кап. ремонта, сделана новая крыша по федеральной программе. Подъезд чистый, очень хорошие соседи. 2 изолированные комнаты, кухня 6 метров. Поменяны трубы отопления и водоснабжения. Все коммуникации центральные. Натяжные потолки. Стены отшпаклеваны, выровнены. Металлическая дверь. Высота потолков более 3 метров. Пластиковые окна и балконные тоже. Подключен оптоволоконный интернет и цифровое ТВ. Счетчики на воду установлены летом 17го. Электрический счетчик тоже новый.Балкон выходит во двор, окна на 2 стороны (солнечные). Теплая, уютная, очень тихая квартира, с большим местом под машину! Развита инфраструктура - банки, магазины через дорогу. Школа и садик - 5 мин ходьбы! 2 новые детские площадки - одна во дворе, вторая через дорогу. Квартира легко сдается в аренду и в ней хорошо жить самому. Волжский район - лучший район города, Волга в 10 минутах езды, чистый воздух и много места, все в зелени летом. В этом году город сделал новые тротуары на улице. Дом не аварийный и не относится к ветхому и программам переселения. Соседи семейные и бабушки. Рядом остановки общественного транспорта во все районы города. От Театральной площади на машине 5-7 минут, открыта дорога во все стороны по ул. Бакинская. развита инфраструктура (рядом несколько детсадов, банки, несколько столовых, детские площадки, школа, и самый лучший парк в городе в пешей доступности). Большой ухоженный двор. Двор убирает дворник, посажены цветы, летом есть мангал. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, чистая продажа, в собственности более 6 лет. Под ипотеку и маткапитал подходит (для этих случаев цена без торга).Продаю от хозяина! Без риелторских! Пожалуйста, когда будете звонить, ждите дольше. Если телефон вдруг недоступен - перезвоните еще раз))