.От хозяина. Расположение:
– Район п.Юбилейного, с/х Комбайн, 9 км от центра
г. Саратова (10-15 мин. езды), 2,5 км от трассы, 400 м от Волги,
асфальт везде, коттеджный поселок полностью жилой и благоустроен.
В коттедже
– общая площадь 346м² зал 53м², 4 спальни: 27м², 23м², 16м², 10м², кухня столовая 16м², спортзал 34м², вспомогательные помещения, погреб, гараж на 2 автомобиля, 3 санузла
– коттедж кирпичный + декоративная штукатурка с утеплителем «тех-color»
– крыша – мягкая итальянская кровля «Tegola»
– отопление – экономичный газовый котел премиум-класса с бойлером
– коммуникации – газ, вода (Сарводоканал), канализация локальная (откачка 3 раза в год), электричество,высокоскоростной интернет, спутниковое и эфирное TV
– все помещения оснащены сплит-системами
– имеется видеонаблюдение
На территории
– площадь участка 14 соток
– ограждение: кирпичный забор по периметру, кованые ворота с электроприводом
– плодоносящий сад
– ландшафтный дизайн, декоративный газон, альпийские горки,
- отдельно стоящая баня 40м². Отопление, водоснабжение и слив от систем коттеджа
 открытый плавательный бассейн 50м³ с подогреваемой водой от системы отопления коттеджа, с фильтрацией и искусственным течением (возможность использования апрель-ноябрь)
Расположение коттеджа – одно из лучших в г. Саратове: близость к городу, уникальный микроклимат,
отсутствие пыли, тишина, развитая инфраструктура
(в поселке – магазины, почта, детсад),
рынок “Юбилейный” – 3 мин, “Метро” и “Лента” – 5мин.