Сдаю квартиру на длительный срок, официально, плачу налоги, поэтому заключаю договор с арендатором. В стоимость аренды не входит квартплата, поэтому арендатор оплачивает коммунальные услуги согласно показаниям счетчиков. Торг неуместен, состояние квартиры, ее расположение и цена адекватны. Риелторов просьба не беспокоить.