Дом 2017 года постройки. Просторная квартира на 2 стороны: комнаты 17м, 12,4 м и 10,4 м, кухня 12,3 м, с видом на город и лес.
2 лоджии.
Продумано все до мелочей:
- грамотно разведена электрика проводом ГОСТ (проходные и перекрёстные выключатели, подсветки мебели, рабочих мест, макияжных зон, регулируемая яркость освещения, 14 отдельных контуров с автоматами, УЗО, 80 электроточек, по квартире вместе с проводкой разведен интернет).
- заложены три трассы и провода под сплит-системы, одна смонтирована и остается при продаже.
- сан узел раздельный (установлены инсталляция, ванная, электрический полотенцесушитель скрытого монтажа с автотаймером, тропический душ, водонагреватель, смесители с гарантией 10 лет, термостат), встроенная мебель также остается.
- в детской тёплый пол с датчиком температуры, отдельное высокочувствительное УЗО для розеток, RGB свет.
- застекленные пластиком лоджии с отделкой (стяжка, напольное покрытие, финишная штукатурка, смонтированы розетки и освещение).
- на окнах \"детские\" замки.
- входная металлическая дверь 90 см с качественной шумоизоляцией.
- радиаторы отопления Rifar - биметалл, с регулировкой потока теплоносителя.
- износостойкое напольное покрытие – ламинат, керамогранит.
- приятное освещение – светодиодные панели.
Кухня, встроенные техника и мебель остаются.
Все соседи сделали ремонт, уже живут. Территория огорожена, высажено озеленение, есть детская площадка, хорошая УК (\"Красная\").
В шаговой доступности 3 детских сада, школа, 2 лицея, взрослая и детская поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта.
У квартиры совершеннолетние собственники, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Рассматриваются различные формы оплаты, в том числе ипотека и материнский капитал.
Территориальные ориентиры: ул 2 Садовая, Технический университет (СГТУ), 3 сов. Больница.

В хорошем состоянии. Без перепланировок. Без обременений, 1 взрослый собственник, прописанных нет. Чистая продажа. Под ипотеку подойдёт.
В квартире не курили, квартирантам не сдавали. Платить комиссию \"агентам\" не намерен.
При желании покупателя согласен на нотариальное оформление сделки.Санузел раздельный. В ванной современный кафель. Свежая сантехника. Бойлер. Счётчики на горячую и холодную воду. Поменяны все стояки, в том числе канализационные, а также подъездная электрика.
В подъезде установлены пластиковые окна. Домофон.
Балкон застеклён.
Пластиковые окна.
Сплит-система.
Металлическая входная дверь.
Плита газовая.
Напольное покрытие - износостойкий линолеум без повреждений, в ванной и туалете - плитка.
Остаётся мебель: кухонный гарнитур, стол, 2 встроенных шкафа-купе, полки, шкафчики в ванной.Окна во двор. Развитая инфраструктура. Рядом ДК Техстекло, аллея с фонтаном, детской и спортивной площадкой, бассейн, стадион. Остановка общественного транспорта в 2 мин. ходьбы. Все необходимые магазины на 1 этаже. Через дорогу сквер \"Территория детства\". Поликлиники (детская и взрослая) в 5-10 минутах ходьбы, также в шаговой доступности несколько детских садов, гимназия, школа.Разумный торг - только при осмотре.