Земельный участок площадью практически 12 соток расположен в СНТ «Восход» (адрес: Ленинский район, район Елшанка, 2-ой Пихтовый проезд).
Имеет два подъезда:
I.) с Песчано-Умётского тракта - перед переездом поворачиваете налево, вдоль автосалона «Chery», по данной дороге въезжаете в дачный кооператив и спускаетесь до «упора» (до тупика), по левую руку от тупика будет 2-ой Пихтовый проезд, едете по нему до 24 участка (правая сторона)
Либо:
II.) от кольца Елшанки едете по ул. Буровая, через одну остановку увидите справа церковь, проехав метров 200 увидите первый поворот направо, через 10 метров ещё поворот направо, по данной асфальтированной дороге вы движетесь в сторону дачного кооператива, объезжая бетонный забор организации слева. После того, как закончится организация, вашим ориентиром будет небольшая плотина и пруды слева и справа. После пруда вы увидите дачный кооператив. Поверните в первый проулок налево. Это и есть 2-ой Пихтовый проезд. Двигайтесь по нему до уч. 24, который будет по левую руку.
Картографически участок находится приблизительно за заводом «ТАНТАЛ». По диагонали от Областного военкомата.Плюсы участка:
- Металлический гараж для инвентаря (сухой, с погребом!).
- Есть основание и проект для дачи/дома (подготовили в 2019 г.). Идут – БЕСПЛАТНО. По факту участок обходится вам по цене «пустых» 6 соток.
↓
- Поэтому объект подходит и для проведения посадок СЕЙЧАС, и для проживания В БУДУЩЕЙ ПЕРСПЕКТИВЕ.Минус участка:
На входе - слева от входной двери, в углу, остатки от стен давнего дома (из светлого кирпича).Преимущества:
1)Единственная линия, у которой только двое соседей.
2)Выход к мелкой речушке.
3)Не слышно города.В том году соседний участок люди купили за 440 т.р.Я – СОБСТВЕННИК. ЗВОНИТЕ!

Продаётся готовый нулевой этаж дома:
- фундамент
- нулевой этаж
- плитоперекрытие
- готовый проект дома
- участок в собственности
- электричество (из коммуникаций - оборудование для ванны, раковины, слива и т.п. (трубы) установлены)
- цена указана за всё (цоколь+участок+проект)Адрес: 2-й Пихтовый проезд, участок 24.Причина продажи - отпала необходимость в доме.Возможность быстрой продажи (полный пакет документов, один собственник).

НОВЫЙ ДОМ
ЭЛИТНЫЙ коттеджный посёлок, соседствующий с \"Сосенками\" (Юбилейный)I. удобный подъезд к дому
II. газовое отопление (оборудование установлено)
III. 4 комнаты + балкон (размер полноценной комнаты) + полноразмерный подвал (высота потолков - 3 метра)
IV. cтены: кирпич (!) + штукатурка (без иной отделки (!!)
V. трансформатор личный
VI. стеклопакеты, натяжные потолки, радиаторы, оборудованная кухня, в ванных комнатах (на каждом этаже): кафель, сантехническая разводка
VII. межкомнатный двери «Dvepi Бiлoрусi» (массив, замки магнитные/бесшумные)
VIII. по периметру участка посажены ели
IX. все работы проводились под строгим контролем (!!!) собственника, так как изначально дом строился исключительно для личного использования
Х. продажа ОТ ВЛАДЕЛЬЦА
XI. постройка из экологически чистых материаловТОЛЬКО ПРИ ОСМОТРЕ МОЖНО УБЕДИТЬСЯ В КОМФОРТАБЕЛЬНОСТИ ДОМА В ПОЛНОЙ МЕРЕ .Дискуссия по поводу цену для реального приобретателя уместна.

Продаётся НОВЫЙ двухэтажный дом с полноразмерным подвалом. Местоположение: п. Юбилейный (ул. Челиева, земли ОПХ \"Волга\") - ЭЛИТНЫЙ коттеджный посёлок, соседствующий с «Сосенками».I.около дома - асфальтированная дорога
II.газовое отопление (оборудование установлено)
III.высота потолков в доме - 3 метра
IV.cтены: кирпич + штукатурка
V.личный трансформатор
VI.стеклопакеты, натяжные потолки, радиаторы, оборудованная кухня, в ванных комнатах (на каждом этаже): кафель, сантехническая разводка
VII.межкомнатный двери «Dvepi Бiлoрусi» (массив, замки магнитные/бесшумные)
VIII.по периметру участка посажены ели
IX.все работы проводились под строгим контролем собственника, так как изначально дом строился исключительно для личного использования
Х.продажа ОТ СОБСТВЕННИКА (звоните - отвечу на все интересующие вопросы)ТОЛЬКО ПРИ ОСМОТРЕ МОЖНО УБЕДИТЬСЯ В КОМФОРТАБЕЛЬНОСТИ ДОМА В ПОЛНОЙ МЕРЕ .