Продам участок в Саратове, Ленинский, 2-й Пихтовый пр., 12 соток

Срочно. Дачный участок площадью 12 соток с готовым высоким фундаментом, расположен в СНТ «Восход 85» (адрес: Ленинский р-н, Елшанка, 2-ой Пихтовый проезд).
Данный участок имеет только 2х соседей и заканчивается речкой. Отличное место для строительства и проживания. Находясь здесь чувствуешь природу и не слышно города.Прекрасное место для отдыха. В последнее время не сажали в связи со строительством. Территория большая и автономная. До ближайшего магазина на улице Буровая 15 минут пешком. Удобная транспортная развязка. Это уже и не дачный кооператив, а настоящий поселок, многие живут, застраиваются. Обратите внимание, что участок находится в городе, соответственно городская регистрация.
Поселок отличный и развивается достаточно быстро.
Электричество заведено на счётчик. Столбы, провода́ и трансформатор НОВЫЕ. Перебоев не бывает. Имеется возможность подключения городской воды. Газ на соседнем участке.
На участке имеется:
ФУНДАМЕНТ 8х15 м. Площадью 120 кв.м., 38 куб. бетона, 18 тысяч кирпичей,19 плит. Планировалось строительство под керамзитобетонный блок с облицовочным кирпичом в 2 этажа. Очень крепкий фундамент. Проэкт имеется.
Гараж достаточно крепкий 6x3 с погребом и новой крышей.
Баня требует ремонт.
Яблони, вишня, абрикос, орех, виноград. дают хороший урожай
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1)Единственная линия, у которой только двое соседей.
2)Выход к речке, сосед уже поставил и насос сам себе поливает не оплачивая в СНТ.
4)Не слышно города.
5) Ряд жилой.
6) Реально огромная территория для самого себя без лишних глаз, хватит на строительство всего и на посадку.
Дорогу зимой чистят. Сейчас занимаются ремонтом дороги как раз этого проезда. А вообще данный поселок быстро молодеет, много молодых родителей и социально активных людей.
СОСЕДИ - приятные люди. Я с ними в хороших отношениях.
Проезд возможен с улицы Буровая и с Песчано- Уметского тракта. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ - переезд. Только поэтому реализую. Всё обсуждаемо.В этом ряду продают 8 соток со старой дачей за 800 т.р. Торг.