Продаю свою квартиру в связи с переездом. Собственник. Теплая, светлая, уютная квартира с современной планировкой и стильным ремонтом для дружной веселой семьи с 1-3 детьми. Прожили в этой квартире 10 лет с огромным удовольствием и увезли бы ее собой из Саратова =).Краткое описание: кирпичный дом; окна на две стороны; не угловая, 8 этаж из 10-ти; тамбур на четыре квартиры; железная входная дверь, большая зона кухни-гостинной с двумя окнами; две изолированные спальни с утепленными лоджиями; два кондиционера; два бойлера; все окна – стеклопакеты с жалюзи; новая проводка с щитком и современные батареи; грамотно разведены розетки; счетчики на воду и электричество; полы ламинат и керамогранит; кухонный гарнитур «Мария»; свежий ремонт ванной; встроенный шкаф в спальне; вид на лес из спальни; теплые электрические полы в ванной; гигиенический душ в туалете; стиль «сканди»; белые обои под покраску. Инфраструктура: в радиусе 300 м – охраняемая стоянка, 2 фитнес клуба, 2 супермаркета, летний бассейн закрытый бассейн, остановка маршрутки 61; в радиусе 500 м - школа 41, новый садик, бассейн \"Дельфин\"; на расстоянии 1 км – Ашан в Тау-галерее, в 10 минутах ходьбы аллея, остановки трамваев, троллейбусов и автобусов. На машине до Тау ехать 5 минут, до 3-й Дачной 7 минут, до сенного рынка – 15 минут.Подробное описание:
Площадь сердца квартиры, кухни-зала, около 30 квадратных метров. Это очень светлое пространство с двумя большими окнами (приходите посмотреть квартиру днем!) и просторной кухней площадью примерно 13-14 кв метров. Прекрасное место для дружеских и семейных посиделок. Вы можете собираться компаниями 10-15 человек для празднования веселых дней рождения. На кухне оставляем гарнитур «Мария» и встроенный бойлер. Под окном кухни имеется зимний холодильник, а из обоих окон дневной зоны открывается вид на город. Также в зоне кухни-гостинной остается мощный кондиционер, рассчитанный на данную площадь.Еще один плюс планировки квартиры - минимизировано количество коридоров. Благодаря этому на входе у вас будет возможность поставить огромный гардероб (у нас встал шкаф шириной 3,5 метра и глубиной 60 см).
В ванной год назад мы сделали современный ремонт с плиткой Керама Мараци и очень удобной вместительной мебелью, которую мы тоже оставляем. А еще в ванной сделан электрический теплый пол. Санузел раздельный, и в туалете есть бак с горячей водой на 100 литров, поэтому сезонные отключения воды вам не будут страшны! Также в туалете есть гигиенический душ.Спальня и детская – изолированные. В них утепленные балконы, за счет чего в спальне появилось дополнительное место для гардероба, а в детской – для учебной зоны. В спальне в зоне балкона-гардероба остаются два шкафа – один встроенный в нишу шкаф-купе, а другой – платяной, идеально вставший на свое место по размерам. Из окна спальни открывается просто потрясающий вид на лес – Кумысную поляну и территорию профилактория «Сокол». Также в спальне мы оставляем кондиционер.Детская – тоже очень светлая комната с огромным окном. В зоне балкона выделено место под два учебных стола с мощной подсветкой и с 7-ю розетками для каждой зоны.
Кстати, вся проводка в квартире тоже новая, сделанная грамотным электриком, выведенная на новый щиток в коридоре. И по всей квартире грамотно и с избытком сделаны розетки. Они будут у вас под рукой, где бы вы ни оказались в квартире – и ванной, и в гардеробе, и над рабочей поверхностью кухни, и у прикроватной тумбочки, и у дивана, и даже у самого входа в квартиру. Кстати, на лестничной площадке тамбур на 4 квартиры.Освещения разных сценариев (споты + люстры) в квартире тоже достаточно, мы не любители тусклых лампочек. Все люстры и светильники остаются у вас. Все батареи новые.
Все окна пластиковые. Выходят на две стороны – кухня-гостиная на северо-восток, спальня на юго-запад. На всех окнах квартиры остаются встроенные в створки окон жалюзи. На полах комнат – ламинат. Весь коридор полностью от входа до спальни и ванная – керамогранит, туалет и ванная – керамическая плитка.
В общем, квартира обжитая, удобная и готовая к новым жильцам. Вам даже «косметику» не надо будет делать, чтобы получить свежий ремонт, максимум - при желании покрасить обои (обои во всех комнатах сделаны под покраску и покрашены в универсальный белый цвет).Инфраструктура. Прямо за домом находится профилакторий «Сокол», куда вы можете поставить машину на охраняемую стоянку за 2 тысячи в месяц (2 минуты ходьбы 200 метров), а также круглый год ходить в спортивный клуб «Сокол-фитнес парк» с бассейном и сауной (300 метров), а летом – в открытый бассейн хоть каждый день (400 метров)! С другой стороны от дома есть спортивный клуб «Гладиатор». Также рядом есть бассейн \"Дельфин\", 36 лицей, 94 и 76 школа, 7 разных детских садов.
