Продам гараж в Саратове, Заводской, Заводской район, 21 м²

Продам отличный кирпичный гараж на Ново-астраханском шоссе в районе остановки «Парикмахерская».
По документам 21 м2 (сам не измерял), но по виду очень широкий и длинный - на фото видно как много свободного места со стоящей внутри Лада Калина Кросс универсал.
Гараж в собственности, земля в аренде собственника у города.
Кровля была полностью заменена в 2018 году.
Имеется большой погреб на 2 комнаты со светом и вентиляцией.
Внутри отделан, хорошая электрика.
Установлен большой рабочий стол с ящиками, стеллаж во всю ширину.
Ворота утеплены, 3 надежных замка.
Круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура рядом - магазины автозапчастей, СТО, шиномонтаж, заправка.
Из сборов - в год платим 500 рублей с гаража на расчистку снега техникой - зимой всегда чисто.
Расположение вблизи активной магистрали - возможно использование под автомастерскую.