Продам дом в Саратове, Октябрьский, Энгельсский р-н коттеджный пос. Парк Хаус, 102 м², 1 сотка

Продам , собственник, таунхаус на Волге в элитном загородном клубе «Парк-хаус»с дизайнерским ремонтом из дорогих материалов в стиле минимализм.
Занимает первый этаж трехэтажного дома, с газонной лужайкой (1 сотка), два выхода. Первая линия ,до пляжа 100 метров!
Перед домом участок земли( газон) одна сотка ( по документам 196кв м вместе с фундаментном дома). Установлены мангалы , чистый пляж, озеленение, каток зимой,...( имею долю земли в инфраструктуре посёлка).
Зал, кухня-гостиная, две спальни, гардеробная, ванная, холл.
Дизайнерский ремонт из дорогих европейских материалов . Продаю с техникой( индукционная печь, посудомойка , стиральная машина, вытяжной , духовой шкаф, холодильник производство Бош, Сузуки)
Двухконтурный котёл. Пол с подогревом. Умный дом. Стеклянные и зеркальные раздвижные конструкции европейского производства между кухней и залом, в гардеробной, в колонне шкафа-купе в холле.
Все ступени очистки воды( мощные фильтры на входе и пятиступенчатый на
кухне , смесители производство Германии и Италии). Собственная Скважина с артезианской водой.
Продаю вместе с мебелью, люстрами европейского производства.
Всё в доме из дорогих экологически чистых импортных материалов. Немецкий потолок. Испанский керамогранит (100€ за метр)на полу, немецкие обои и Краска.
Посёлок в 14км от центра города Саратова и 5 км от города Энгельса . Асфальтированная ровная дорога. Без пробок ! Время в пути до Саратова 25-30 минут, до Энгельса за 10-15 минут.
Развитая инфраструктура: рестораны, бары, кафе, катерная стоянка, бассейны с подогревом и без, бани, конюшня, каток, лыжня. Пользуемся всей инфраструктурой Ассамблеи за символические деньги ( для жителей).
Охраняемая территория. Коммуналка невысокая (~5000 за обслуживание , газ и электричество).
Прямые договоры с газовой и энергетической компаниями.
Продаю в связи с переездом на ПМЖ в другой город.