Продам участок, Саратовский р-н с. Пристанное, 8 соток

Продам участок на Волге 8 соток, СНТ Теремок в Саратовском районе с. Пристанное (турбаза Волга), до Волги 15 мин.Участок расчищен, растут плодоносящие деревья (яблоня, вишня, абрикос, слива), клубника, виноград (настоящий не амурский).
Деревья посажены по периметру, есть много места под строительство.
С участком отдаю мощный мотоблок, пашет как зверь.Поливная вода с мая по сентябрь круглосуточно. Вода подведена и проведена по участку.
Электричество круглый год. Электричество подведено.
По границе участка проходит магистраль круглогодичной (зимней) воды. Есть возможность подключиться.
Есть возможность подключить газ.
На многих соседних участках построены дома, живут постоянно.Расстояние от пос. Юбилейный 11 км.
Удобно добираться и на машине и автобусом.
Отличная дорога через пос. Юбилейный мимо Нового моста, на Усть Курдюм, не доезжая до Усть Курдюма поворот на турбазу Волга, 2 км. в сторону Волги.
100 метров дороги от асфальта до участка засыпано гравием. Можно выехать в любой дождь. Подъездная дорога широкая.
300 метров до остановки автобуса № 240 (идет от Радищева).
2 км. до остановки автобуса № 243 (идет от Радищева).Участок оформлен в собственность.
Площадь по кадастру 804 м2.