Продам участок в Саратове, Ленинский, 2-й Пихтовый пр., 12 соток

Реализуется ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ФУНДАМЕНТОМ.ФУНДАМЕНТ:
- Фундамент залит под двухэтажный дом 8х15.
- Высокий (для тепла).
- Крепкий: выполнен из 38 кубов бетона, армированного арматурой 10 мм (армопояс).
- Цоколь из 18 тысяч красного кирпича. Ширина кладки – 60 см.
- Плитоперекрытие (18 плит).
- Себестоимость фундамента составила - 400 т.р.ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ:
% Дровник - бывшая баня, требует незначительного ремонта
% Металлический (антивандальный) НАДЁЖНЫЙ гараж с сухим погребом и освещением.КОММУНИКАЦИИ:
^ Вода – возможность подключения водоканальной воды. Колодец Водоканала в 100 метрах от участка.
^ СНТ ведёт свой газ.
^ Электричество (бесперебойное) – ЗАВЕДЕНО на участок! Столбы, кабель (СИП), трансформатор установлены в 2019 г. ПРОЕКТЫ ДОМА:
Подготовлены два проекта дома – отдам.ДОКУМЕНТЫ:
Все в наличии.УЧАСТОК:
& Правильная прямоугольная форма.
& Выход к речке (есть мостик), независимый полив – БЕСПЛАТНО.
& Ухоженный!
& Состояние – ИДЕАЛЬНОЕ.Два круглогодичных подъезда. Зимой ряд регулярно чистят от снега.
Ряд жилой. Ведётся активная застройка. До магазина – 15 минут пешком.
Причина продажи – неожиданный переезд. А так делали всё для себя. Для постоянного места жительства и красивого, большого сада.Я – собственник. Цена снижена максимально в связи со срочностью. Если вы – умный реалист, то это предложение для вас.