Продам 1-комнатную квартиру в Саратове, Кировский, 1-й Магнитный пр. 2, 34.7 м²

Собственник продает 1комнатную квартиру без риэлторовских процентов. Цена указана окончательная.Квартира была куплена мной в 2005 году.Один взрослый собственник.Детей нет.Квартира расположена в районе СХИ, центр СХИ,остановка Пугачевский поселок,это третья остановка от Сенного рынка,где памятник Танк. 1комн.квартира расположена на 8 этаже 9ти этажного кирпичного дома 1977 года постройки.Общая площадь квартиры 32.3 м2 плюс балкон 2.4м2, всего 34.7 м2 .Большая комната 19.2м2, кухня 6м2. Окна во двор.Балкон застеклен.Туалет и ванная раздельные.Полы линолиум. Есть общий тамбур на три квартиры, в тамбуре чисто , хорошие соседи.Водяные стояки труб горячего и холодного водоснабжения заменены на полипропиленовые трубы.Разводка труб в туалете и ванной - труба нержавейка.Зимой в квартире очень тепло, батареи горячие,летом горячую воду отключают максимум на две недели так как этот дом обслуживается местной котельной.В квартире обыкновенный ремонт 90-х годов.Для себя можно сделать хороший ремонт - простор для творчества. Квартира постоянно сдавалась квартирантам- пользуется хорошим спросом,интересна как инвестиционное жилье. В подъезде дома в 2011 году сделан ремонт, поставлены новый лифт и пластиковые окна. Сейчас производится капитальный ремонт крыши дома - замена старого покрытия крыши на новое.Рядом детская и спортивная площадки, маг. Магнит,школа, детский сад, поликлиника, почта.До Сенного рынка 10 минут.Посредникам не имеющим свои объекты недвижимости просьба не беспокоится.