Продам 1-комнатную квартиру в Саратове, Ленинский, ул. имени А.П. Шехурдина 54, 29 м²

Продажа от собственника.
Для риелтолоров:
ПРИХОДИТЕ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Ваши услуги оплачивать не собираюсь.Квартира под ремонт/перепланировку, ремонт условный, т.к. более 15 лет в квартире никто не жил, электричество, вода, слив, газ всё работает.Металлическая дверь новая,
газовый водонагреватель/колонка(пользовались раза три), газовая плита(б/у в отличном состоянии),
чугунная ванна(сильно б/у),
новый унитаз.
От старой мебели могу освободить.Солнечная сторона, но летом не жарко(закрывают высокие деревья), окна выходят на дорогу, но с закрытыми окнами очень тихо.
Балкон открытый не застеклён, полы дощатые(доски живые не гнилые), Окна деревянные нормальные, но лучше заменить.
Центральное отопление, чугунные батареи(зимой очень тепло)
Крыша не течёт, покрытие технониколь как новое, заменено 4 года назад.
Электричество в порядке, новый счётчик, заменён 4 года назад.
Водоснабжение и водоотведение центральное, водяных и газового счётчиков нет.Из инфраструктуры:
Спокойные соседи(в основном пожилые люди);
Рядом школа и детский сад(50 метров);
Напротив дома остановка общественного транспорта;
Продуктовый магазин на 1-ом этаже дома, рядом есть ещё несколько;
Автозапчасти, строительный магазин, парикмахерские и хозтовары рядом;
Достаточно много свободного места для парковки, в том числе и под окнами. Недалеко есть несколько гаражных кооперативов.Один собственник, без обременений, арестов нет, не в залоге, никто не прописан. Только продажа, обмен не интересует. Возможен небольшой торг. Цена с учетом приблизительных затрат на отделку. Продаётся за ненадобностью, стоит без дела(живу в другом городе).Продаю самостоятельно. Риелторов и посредников прошу не беспокоить, пошлю далеко и надолго.