Продам участок в Саратове, Ленинский, Гвардейская ул. 27В, 57 соток

Продается земельный участок 5659кв.м. в собственности в районе 7Дачной.
Территориальная зона ОД-1 зона административно-делового, культурно-зрелищного,торгового назначенияЗемельный участок находится рядом с большим жилым сектором . Первая линия по ул. Гвардейская.Участок ровный .
Виды разрешенного использования земельного участка и объектов
капитального строительства: торговые центры, магазины, рынки, объекты общественного питания, автосалоны, офисные здания, гостиницы и т.д.
Возможно размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениямиЕсть все необходимые коммуникации - газ, вода, центральная канализация. На территории участка находится трансформаторная подстанция СПГЭС. Есть ТУ на присоеденение 140кВт.