Продам дом в Саратове, Волжский, микрорайон Затон 538, 188 м², 10 соток

Продается дом в Затоне, в экологически чистом районе с видом на Волгу (район первого пляжа). Дом находится во втором ряду от Волги, в 2 минутах пешком до пляжа. Предмостовая площадь и набережная - в шаговой доступности. Географическое расположение дома позволит автомобилистам выехать в любую точку, используя самый оптимальный и быстрый маршрут как для поездки в центр, так и в область, минуя пробки.Кадастровая стоимость объекта недвижимости и земельного участка на 2018 год составляет 9.8 млн рублей.
Земельный участок - около 10 соток. Расположение участка и планировка позволяет сделать парковку с 3-х сторон. Сам участок огорожен забором и имеет двое ворот для заезда внутрь.На участке располагаются 2 строения:
- 1-этажный дом, 30м². Полностью отделан и готов к проживанию;
- 2-х этажный дом - 158 м². В доме проведена предчистовая отделка: штукатурка по маякам, разводка водоснабжения, канализации, электрика и монтаж отопления. Высота потоков на 1-м этаже - 3 м, на 2-м этаже - 2.6 м (полноценный этаж), тёплый пол - плиточный с водяным подогревом. Со второго этажа открывается вид на Волгу с панорамных окон и балкона. Перегородки второго этажа не являются несущими, что позволяет произвести перепланировку. Коммуникации центральные: газ (двухконтурный котел, плита), свет, вода, канализация (септик). Все подключено, работает и все оформлено. В доме установлена пультовая сигнализация. Дома стоят на отдельных фундаментах.
Каждый дом имеет свое свидетельство, и при желании будущий собственник может сделать межевание участка пополам на два адреса. Дома имеют изолированные входы и подходят как для личного проживания, так и для организации гостиницы или хостела.
Земельный участок в собственности, строения в собственности.
В доме никто не прописан, никаких обременений.
Прямая продажа от хозяина. Стоимость всего объекта - 5.5 млн рублей.
Срочная продажа.