Продам участок, Энгельсский р-н Шумейские острова, 65 соток

Продам участок земли на острове под застройку базы отдыха или турбазы с собственным песчаным пляжем!
В продажу входит следующее:
- Земельный участок 0,65 Га, (долгосрочная аренда на 49 лет)
- Подведено электричество
- Проект с согласованием на 10 жилых домиков, баней, домиком для охраны и обслуживающего персонала, хозблок, беседки с зоной барбекю.
На остров организована переправа.
Коммерческая составляющая: 10 домиков можно сдавать посуточно (3000 - 5000 руб/сут) или помесячно. Возможно организовать прокат лодок, рыболовного снаряжения и т.д. Такой беспрецедентной ситуации, в которой оказался турбизнес в связи с ситуацией в к*****вирусом ни разу не было за последние 25 лет.
В первую очередь это касается поездок в другие страны, а поэтому в ближайшее время даже снизившееся количество туристов из-за пандемии будет переориентировано на внутренний рынок. Люди вместо Италии, Испании, Таиланда и Турции будут отдыхать на Волге матушке.Уникальное расположение позволяет использовать базу отдыха круглогодично, что является большой редкостью!
Будет прекрасно использоваться в осенне-зимний период.
Великолепное место для отдыха на воде, для рыбалки, для водных прогулок на катерах.
Сейчас на острове разместилось несколько туристических баз, предоставляющих всем желающим отдых на любой вкус, где можно провести весь отпуск или только выходные, отметить юбилей или организовать свадебный банкет, получить удовольствие от рыбалки или просто отдохнуть на природе, наслаждаясь фантастическими видами окружающих пейзажей.
Эти базы всегда полностью заполнены, все брони расписаны, много желающих туда попасть и по этому новая турбаза тоже будет загружена, клиентов хватит на всех!Коммерческий успех обеспечен!!!Готов оказать помощь в реализации этого проекта.Продаю срочно, нужны деньги на другой проект! Звоните. Отвечу на все интересующие вопросы.