Продам 3-комнатную квартиру в Саратове, Ленинский, Электронная ул. 10, 60.6 м²

Комнаты изолированы, санузел раздельный, большая прихожая (на плане неточно), лоджия (3 кв.м. дополнительно к общей площади), окна на 3 стороны. Пластиковые: окна, дверь на лоджию и дверь подоконного холодильника в кухне. Стояки заменены. Газовый и водяные счетчики. Требуется ремонт (скидка за состояние или частичная оплата ремонта обсуждается).
Перепланировок не было. Под квартирой - нежилое помещение, поэтому можно законно расширить кухню за счет комнаты (полностью или частично) и увеличить санузел за счет коридора и/или прихожей. Рядом гимназия № 87 и школа № 44, детские садики, спорткомплекс \"Рекорд\", автостоянки, отличная зеленая зона - сквер \"Победа\" с детскими площадками и аттракционами, магазины \"Магнит\", \"Спутник\", \"Пятерочка\", \"Рубль Бум\", рынок \"Северный\", аптеки, банки, почта, многое другое. Соседи адекватные и комфортные. Никто не прописан. Помощь риэлторов в продаже НЕ требуется!