Продам участок в Саратове, Ленинский, 2-й Пихтовый пр., 11 соток

Земельный участок площадью практически 12 соток расположен в СНТ «Восход» (адрес: Ленинский район, район Елшанка, 2-ой Пихтовый проезд).
Имеет два подъезда:
I.) с Песчано-Умётского тракта - перед переездом поворачиваете налево, вдоль автосалона «Chery», по данной дороге въезжаете в дачный кооператив и спускаетесь до «упора» (до тупика), по левую руку от тупика будет 2-ой Пихтовый проезд, едете по нему до 24 участка (правая сторона)
Либо:
II.) от кольца Елшанки едете по ул. Буровая, через одну остановку увидите справа церковь, проехав метров 200 увидите первый поворот направо, через 10 метров ещё поворот направо, по данной асфальтированной дороге вы движетесь в сторону дачного кооператива, объезжая бетонный забор организации слева. После того, как закончится организация, вашим ориентиром будет небольшая плотина и пруды слева и справа. После пруда вы увидите дачный кооператив. Поверните в первый проулок налево. Это и есть 2-ой Пихтовый проезд. Двигайтесь по нему до уч. 24, который будет по левую руку.
Картографически участок находится приблизительно за заводом «ТАНТАЛ». По диагонали от Областного военкомата.Плюсы участка:
- Металлический гараж для инвентаря (сухой, с погребом!).
- Есть основание и проект для дачи/дома (подготовили в 2019 г.). Идут – БЕСПЛАТНО. По факту участок обходится вам по цене «пустых» 6 соток.
↓
- Поэтому объект подходит и для проведения посадок СЕЙЧАС, и для проживания В БУДУЩЕЙ ПЕРСПЕКТИВЕ.Минус участка:
На входе - слева от входной двери, в углу, остатки от стен давнего дома (из светлого кирпича).Преимущества:
1)Единственная линия, у которой только двое соседей.
2)Выход к мелкой речушке.
3)Не слышно города.В том году соседний участок люди купили за 440 т.р.Я – СОБСТВЕННИК. ЗВОНИТЕ!