Продам участок в Саратове, Ленинский, г.о. СНТ Петушок, 13 соток

Продам участок в черте города (Ленинский район, СНТ \"Петушок\").
Земля оформлена в собственность. Площадь 13.43, без построек, есть несколько плодоносящих деревьев (абрикос, вишня, слива). Участок ровный, правильной прямоугольный формы, возможно строительство жилого здания с правом присвоения адреса и дальнейшей пропиской. Из коммуникаций электричество, возможность подключения к водоснабжению ( центральная труба менее чем в 50 метрах), возможность подключения газа (на данный момент СНТ уже частично газифицировано).
Подъезд круглогодичный. Осмотр в любое время по согласованию. Чистая продажа от собственника.