Продам участок в Саратове, Ленинский, район Ленинский Ленинский район, 12 соток

1)Участок расположен за новой Лентой (на Блинова).
2)ИЖС.
3)12 соток.
4)СПЭГС договор. Оплатили. 15 кВт, все готово.
5)Горгаз – договор. Оплатили, все готово. Ждут, первый поднятый дом, чтобы завести трубу в строение.
6)Есть возможность подключения к технической воде на время строительства.
7)Самый верхний участок этого поля застройки. Никто на вас не будет смотреть «сверху», участок естественно сухой.
8)Шикарный вид на будущий городской парк (горпарк 2 на полях НИИ Юго-Востока), со своим отдельным подъездом. Да и вообще, часть города как на ладони видна (Видно Волгу, впп Аэропорта и еще полгорода). По соседству, через дорогу, коттеджный поселок \"южный склон\".
9)Застройка многоэтажек кругом состоялась (больше ничего не будут высокое поблизости возводить), этот участок в крайне выгодном месте, с шикарным видом.
10)Асфальт по ул. Романтиков (100м от участка).
11)Шикарная возможность решения транспортного вопроса. 7 направлений по городу в 3х минутной доступности.
12)Долгов нет, все оплачено. Все квитанции (включая подключение коммуникаций) на руках.
13)В радиусе 600 метров началась и удачно закончилась застройка многоэтажных домов от «Писного» (ул Романтиков, 44В и др.). Больше многоэтажек не будет.
14)Участок в аренде на 25 лет. Продажа по договору о замене сторон.
15)Абсолютно никуда не торопясь, продаю шикарное место в центре Ленинского района…
16) Осмотр - предварительно по звонку.
17) Получен градостроительный план по участку.
18) Детсады и школы в радиусе 1 км!
Продажа в связи с ненадобностью из-за переезда. Торг до полного взаимопонимания возможен. Обмен на авто. Просмотр по звонку.