Продам комнату в 5-к квартире в Саратове, Ленинский, 2-я Прокатная ул. 23, 12 м²

Продается комната в коммунальной квартире от собственника, без посредников. Район 9 квартал.
Комната чистая, солнечная, не угловая, со всеми удобствами.
Места общего пользования в хорошем состоянии. Есть все необходимое для комфортного проживания.
На кухне имеется стиральная машинка, отдельное место со своим столом и шкафом. Всегда есть горячая вода, имеется газовая колонка. С/у раздельный, центральное отопление. В коридоре есть кладовая.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины (рынок Хрустальный), во дворе есть детский сад и школа. Остановка общественного транспорта рядом с домом (маршрут автобуса 6 и троллейбуса 5). На 1 этаже дома расположено ТСЖ и продуктовые магазины.
Принимаю любую форму оплаты (наличные, ипотека, мат. капитал). Торг уместен.