Продам 3-комнатную квартиру в Саратове, Волжский, ул. имени Ю.И. Менякина 4, 71.2 м²

Продается трехкомнатная квартира площадью 71,2 кв. метра в поселки Юбилейный, Волжского района г. Саратова от собственника в идеальном состоянии.В квартире три изолированных помещения ( зал - гостиная-столовая - 32 кв. метра, кухня 12 кв. метров, спальня — 14 кв. метров, два санузла, один из которых с ванной и два коридора - один перед квартирой с шумоизолированной от подъезда, утепленной дверью — см. план).
Квартира в кирпичном доме 2015 года постройки, 1 этаж высокий, в марте 2019 года закончен качественный ремонт с использованием дорогих материалов (сделано всё от замены стяжки, штукатурки, замены водоводов, счетчиков и электрики до установки хорошей сантехники, дорогих межкомнатных дверей, входной двери фирмы Torex, кафельной и керамогранитной полированной плитки. В зале смонтирован двухзонный электрический пол. Установлена сплит система Electrolux EACS -12HF/N3 – всё оборудование на гарантии.В санузле установлен электрический водонагреватель Ariston объемом 80 литров. Заведено телевидение и интернет, установлен домофон и рольставни с управлением как со стационарного внутреннего пульта, так и с пультов ДУ. Имеется отдельный вход с двойной входной группой.
Подъезд имеет пандус для удобного доступа людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Вход в подъезд с двух сторон. Дворы с обеих сторон имеют достаточное количество парковочных мест, детскую площадку и зеленые зоны. В самом доме имеются салоны красоты, магазины продуктов, почтовое отделение, рядом KFC. В 5 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, медицинские учреждения и крупные сетевые торговые точки.
Квартира может быть использована как под жилье, так и под бизнес. Возможно совмещение проживания с бизнесом, особенно для самозанятых.
Долгов по коммунальным платежам и капремонту нет. Чистая продажа. Торг возможен в разумных пределах.