Продаю 2-х комнатную квартиру, расположенную на 4-ом этаже 12-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д. 83/89, корп. 1. Общая площадь - 70м., жилая площадь - 33,5м., площадь кухни - 15м.
Чистая продажа от ХОЗЯИНА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. В собственности более 3-х лет. Квартира полностью юридически чиста и свободна от каких-либо обременений и прав третьих лиц, а так же в ней ни кто и никогда не был прописан. Была приобретена без привлечения заемных средств, банков, кредитных организаций и т.п.
Дом введен в эксплуатацию около 5-ти лет назад. Дом не газифицирован, что позволяет платить за электричество по тарифу сниженному в 2 раза. Чистый и ухоженный подъезд, освещение с датчиками движения. Грузовой и пассажирский лифты. Большой общий коридор с дверью на замке. Ухоженный двор закрытого типа с воротами на пульте ДУ, парковочные места, освещение. Доброжелательные и культурные соседи. Оплата за ЖКУ в зимний период составляет около 4800 рублей.
Прекрасное местоположение: через дорогу Детский парк, 5-6 минут пешком до Мирного переулка и Крытого рынка, 2 минуты пешком до новой Пешеходной зоны на ул. Рахова, около 20 минут пешком до Городского парка. Всегда свободная возможность уехать в любой район города как общественным транспортом, так и на личном автомобиле. Наличие магазинов, парикмахерских, салонов красоты и различных студий. Через дорогу от дома ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД, детская поликлиника, в Мирном переулке – 37 Лицей.
В квартире выполнена свежая и современная отделка, которая идеально подойдет для комфортного семейного быта:
КУХНЯ 15 кв.м. установлен кухонный гарнитур фирмы «Мария» со встраиваемой техникой: холодильник Indesit, стиральная машинка-автомат Hotpoint Ariston, посудомоечная машина Hotpoint Ariston, духовой шкаф Hotpoint Ariston, электрическая варочная панель Hotpoint Ariston, электрическая вытяжка, точечное и общее освещение, выведены коммуникации под телевидение.
Гостиная: вместительный шкаф фирмы «Шатура», тумба под TV (выполнена на заказ в «Сенатор»), большой угловой раскладывающийся диван, очень удобен для просмотра фильмов и сериалов, все коммуникации для телевидения и интернета.
Спальня: установлен спальный гарнитур (единая композиция) фирмы «Шатура»: вместительный шкаф для одежды, шикарная двуспальная кровать, 2 прикроватных тумбы с розетками. Ортопедический матрас «Аскона». Бра, коммуникации под телевидение.
Прихожая: установлен большой вместительный шкаф-купе с функциональной и удобной прихожей группой выполненный на заказ в «Сенатор».
Ванна и туалет полностью оборудованы, сантехника в идеальном состоянии. В туалете установлены раковина и гигиенический душ. Большая лоджия застеклена пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом (не от строителей), на стеклах рулонные жалюзи, встроенный шкаф-купе выполненный на заказ и вместительный комод.
Вся квартира в целом находится в отличном состоянии. ОЧЕНЬ теплая, светлая, просторная и уютная. Имеется водонагреватель, теплые полы в кухне, коридоре, ванной и на лоджии, ВИДЕОдомофон.
Установлен кондиционер (сплит-система), который обслуживался каждый год.
При покупке квартиры в этом доме у Вас появляется возможность приобрести парковочное место как в подземном, так и в надземном паркинге, расположенном во дворе. По данному вопросу можно обратиться к собственнику.
