Продаю дом на участке 10 соток. Граница 7 микрорайона п.Солнечного и п.Расково, Саратовский район. На карте в объявлении метка стоит абсолютно точно.
Прописка возможна. Все в собственности. Свидетельства на землю и дом на руках. Габариты дома 12х13 метров, с учётом гаража. Чисто дом 12х8 метров. Два этажа, лестничный марш вынесен за пределы дома, не расходует площадь жилого пространства. Свет, вода питьевая, слив(яма) имеется. Окна пластиковые хорошего качества, перекрытие этажей бетонные плиты пустотки, второй этаж от крыши перекрыт доской 150х50 и утеплён минералкой Кнауф 150 мм., черновые полы 1 этажа залиты бетоном, утеплены техноплексом, канализация заведена в погреб (а погреб реально есть!) для удобства обслуживания, опорная стена между соседом и мной очень качественно сделана, выдержит ещё один дом. Фундамент бомбоубежища (на арматуре 16 мм. и бетон на М800 щебне в бетоне марки 250 (реальный гравийный щебень, почти гранит, а не известь дешёвая), гарантия от поставщика бетона Шелдома, чеки покажу, с бетонщиком познакомлю, выдержит 9 этажей, фото покажу, как его монтировали). Стены 40 см. из 4-х пустотных блоков, второй этаж керамзитобетонные блоки, 1 этаж доломитобетон. Внутренние перегородки и стены уже сделаны, частично начал электропроводку делать. Двери черновые. Въезд на участок со стороны ул.Зыбина. Подъём газовой трубы уже сделан (про газ всё расскажу тому, кто готов купить, там без проблем всё, цена очень адекватная по монтажу и оформлению). Камаз-манипулятор, или экскаватор JCB во двор залетают с запасом по высоте, разворачиваются без проблем, всё широко и удобно. Гараж пристроен с северной стороны для утепления стены 1 этажа, ворота капитальные большого размера уже установлены. Вид из окна 2 этажа шикарный. Шк. \"Аврора\" в 5 минутах пешком, два садика за углом, до церкви можно дойти неспеша за 7 минут. До Макдака за 10 минут, до К&Б или Бристоля доползти за 5-7 минут вообще не проблема в любом состоянии. На свет сельские тарифы. По кровле: производства Барко, матовый окрас резинополимером, цвет Терракотовый, не ламинатом дешманским крашен, очень достойная металлочерепица.Водосточка металл, а не пластик.
Из проблем: надо доделать чистовую отделку на свой вкус и цвет, т.к. по черновой всё идеально ровно. Всё остальное свободной планировки, делайте под себя. Из приятных плюсов: Тарифы сельские (в т.ч. на Осаго, если прописаться), газ на границе участка, соседи строятся очень активно (со всеми познакомлю, очень хорошие, добрые, отзывчивые люди). Район очень перспективный. Весь стройматериал оставлю.Абсолютно новая бетономешалка и шикарный велосипед в подарок.Торг приветствуется. Причина продажи-переезжаю навсегда и очень далеко. Продавать крайне жалко, дом строил и строю сейчас (до самой продажи, в надежде когда-то вернуться и жить в нём) для себя.Рассмотрю варианты обмена на иную недвижимость, за которой можно присматривать издалека. Дому хозяин нужен. С реальным покупателем очень охотно поторгуюсь, если торг будет обоснованный
