Продам дом. Современное, комфортабельное жилище.
Кирпичный, 2 этажа, 212 кв.м. 1/2 таунхауса. 1 сосед. Год постройки 2012.
Выстроен для себя, все системы и коммуникации сделаны на совесть, с присущей хозяину педантичностью.
Грамотно организованное пространство, максимально продуманные и структурированные системы хранения во всем доме.
В доме газ, электричество (СПГЭС) 15 кВт, водопровод (Саратовводоканал), на входе 32 труба. Предусмотрена резервная подача воды, емкость на 500 литров.
Фильтры очистки, насос давления. Водоотведение — септик 10 куб.м.
Двухконтурный автоматический котел Beretta Exclusive (Италия), отличные радиаторы с термоголовками Danfoss (Франция), регулируемый теплый пол (водяной) во всех помещениях с напольной плиткой: холл, санузлы, прачечная.
Отдельные автоматы и электрокабели на все мощные приборы в доме, все электроточки Le grand (Франция), проходные выключатели и датчики движения на свет, все освещение энергосберегающее.
Установлена программируемая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Electrolux (Швеция).
Крыша дома плоская, покрыта современным материалом на основе армированной ПВХ мембраны. Проведена принудительная оттайка снега, с отводом талой воды. Чистить крышу от снега не нужно.
Видео-наблюдение по периметру дома, охранная и противопожарная сигнализации, домофон.
Из дома есть выход на оборудованную террасу.
Панорамные окна придают необычайные освещение и легкость пространству. На всех окнах установлены рольставни Alutex c автоматическим управлением (пульты) Nice (Франция).
Внутреннее пространство дома выполнено по индивидуальному проекту. Ремонт сделан из высококачественных материалов, под заказ.
Большая, очень удобная кухня «Мария» , итальянские фасады из массива черешни— модель «Patrizia» в яхтенном стиле с островом. Встроенная техника Hotpoint Ariston (Италия).
Три санузла: вся сантехника Roca (Испания), смесители душевые панели, гигиенические души - Hansgrohe (Германия). Ванная с гидромассажем, просторные душевые с «трапами».
Отдельная прачечная комната с мощной вытяжкой, местом хранения бытовой химии и инвентаря для уборки.
Есть отдельная гардеробная комната с мобильной системой хранения ELFA (Швеция).
Гараж чистый, с системами хранения, также предусмотрено место для хранения садовой техники, инвентаря и прочего скарба.
Участок 5 соток, есть проект благоустройства.
На участке выведены свет, вода.
Уникальное расположение дома позволяет жить за городом, при этом в 15 минутах езды от центра города. Вид из окна потрясающий, на лес, застройке не подлежит — природоохранная зона. С балкона — вид на Волгу.
Развитая инфраструктура: с/х рынок, школа, магазины, поликлиника, почта — все в пешей доступности. Хорошая транспортная развязка в любой район города.
Дом мечта, продажа в связи с переездом.
В собственности более 3 лет.
Продажа от собственника, не риэлтор. Возможно оформление ипотеки.
