Продам 1-комнатную квартиру в Саратове, Заводской, Ростовская ул. 38, 30 м²

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 30кв.м., комната 18кв.м. 5 этаж из 5. Полностью готова к продаже ( несовершеннолетних собственников нет, прописанных нет)!
Квартира уютная и теплая. Дополнительных вложений не требуется. Можно заселиться сразу. Гарантированно остаётся: кухонная мебель, включая духовой шкаф, вытяжку и варочную поверхность; вместительный шкаф-купе в комнате. Установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления. Счётчики на воду проверены в 2018 году. Счётчик на свет заменён в 2018 году. Санузел совмещённый, отделан плиткой. Дверь железная.
Квартира находится в Заводском районе, недалеко от кольца трамвая #9. Рядом все необходимое для проживания: магазины, рынок Кольцо и рынок Владимирский, аптеки, поликлиники, детские сады, почта, различный транспорт. Дом кирпичный 1974 года постройки. Доброжелательные спокойные соседи. Подъезд чистый, недавно отремонтирован. Имеется большая и чистая дворовая территория, на которой хватает места и водителям, и пешеходам. Во дворе находится большая современная детская площадка.
В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЕМСЯ.
Рассмотрим вариант с ипотекой и материнским капиталом.
Аргументированный ТОРГ на пороге уместен.
Дополнительные вопросы просьба задавать здесь в ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ.