Продам 2-комнатную квартиру в Саратове, Октябрьский, 2-я Садовая ул. 65/71, 48.8 м²

СОБСТВЕННИК! Общая площадь 48,8 кв м + 6 м лоджия. Квартира чешка (кухня между комнатами),тихая и уютная, окна во двор, с реальным кап ремонтом.Хороший двор с детской площадкой и с парковкой норм. В 2015 году был сделан капитальный ремонт с ПОЛНОЙ заменой ВСЕХ труб отопления, и канализации совместно с соседями на самые дорогие,биметалические радиаторы, счетчики есть,вывод под гигиенический душ есть,стоит водонагреватель, дорогая акриловая ванна и плитка уложена на клей КПФА 3. Заменена штукатурка,стены местами перебирались, выведены по маякам. Просторная кухня, сан.узел раздельный. Утепленная лоджия с тёплыми полами,оборудована под кабинет. Проводка полностью заменена на новую (12 автоматов,УЗО,ДИФ).Везде проложены интернет провода и 220v под любые потенциальные места установки ТВ или ПК(некоторые сейчас спрятаны под обоями). Натяжные потолки в жилых комнатах тканевые,остальные ПВХ. Окна VEKO с фурнитурой Зигения титан. Кондиционер в зале, в маленькой комнате есть розетка под него.На полах плотный линолеум с подложкой. Выход на лоджию из зала и из кухни, на кухне выложен фартук из кафеля, сделаны отдельные линии для подключения электрической духовки и прочей бытовой техники.Выведен и запитан от выключателя провод для рабочей зоны на кухне. Межкомнатные двери из экологического материала, массив дерева, покрыты лаком Тиккурила, возможна покраска в любой цвет. Фурнитура качественная. Дверь входная железная, ЭКСКЛЮЗИВ на заказ с хитрым замком. Технику оставим по договоренности: микроволновка, холодильник, стиральная машинка, ТВ,кондиционер. Шкаф в зале, диван евро-книжка,качественный детский гарнитур в морском стиле, хороший турник. Тамбур на две квартиры, где помещаются коляска,санки и велосипед. БОНУС к квартире!!! - техническое помещение с погребом, расположен в подвале дома. Дом расположен в удобном месте, можно подъехать,минуя пробку у 3 Советской больницы и Политеха,в 5-7 мин ходьбы находятся: ВТБ,сбер,почта,рынок Кольцо,транспортная развязка,садик 4 и 13, школа 7. Ремонт делали для себя и на долго, но продаем в связи с переездом в другой город.