Продам участок, Саратов СК"ИВОЛГА" в Татищевском районе с.Губаревка (23 км от Саратова), 9 соток

Продается садовый участок с правом строительства в СК \"Иволга\" в Татищевском районе с. Губарёвка (в 23 км от Саратова). Участок 9 соток, приватизирован, огорожен. На участке имеется водопровод из пруда для полива, колодец и родник с питьевой водой рядом с участком. Электричество и охрана круглогодично. Подъезд к участку круглогодично. Дорогу зимой чистят. Соседи живут круглый год. В 200 метрах от участка находится пруд (пляж, рыбалка). Молодой плодоносящий сад - яблони, груши, абрикосы, вишни, фундук, грецкий орех, боярышник, черноплодная рябина, облепиха, жимолость. Сад загазонен. Ягодные культуры - малина, ежевика, клубника, черная и красная смородины, крыжовник, плодоносящий виноградник из хороших столовых сортов.
На участке есть теплица, хозблок для инвентаря.
Участок ухоженный, земля плодородная!