Продам 1-комнатную квартиру в Саратове, Кировский, 1-й Урожайный проезд 1А, 40 м²

ЖК Сосновый Бор. Новый дом бизнес класса с 3х метровыми потолками и подземным паркингом в окружении соснового парка. Дом отдельно стоящий, не \"Шанхай\" с кучей домов на \"носовом платке\".
От дверей квартиры к автомобилю можно спуститься на лифте. Крышная котельная-низкие платежи за отопление и горячую воду.
Отличный экологически чистый район в непосредственной близости от центра,- 10 мин на автомобиле и 15-20 мин на общественном транспорте.
В 100 м от дома остановки общественного транспорта,- 8 проходящих маршрутов(+трамвай) в разные стороны и 2 конечных маршрута.
В шаговой доступности самый современный на данный момент стадион стандарта FIFA в Саратовской обл- Авангард(капитальная реконструкция закончена в декабре 2018г),
аквапарк, 11 поликлиника, детский сад №178 и школа №71, новый перинатальный центр. Очень хорошее окружение, никаких переселенцев, детдомовцев, асоциальных элементов-вокруг элитные коттеджи и состоятельные люди.
Главные преимущества квартиры-
- Действительно дорогой ремонт, а именно-
на полу немецкий керамогранит и ламинат 33 класс, обои коллекция VIСTORIA STENOVA, потолок 20 точечных светильников+светодиодные люстры(это не лампочка Ильича на комнату), откосы отделаны дверными доборами(а не заклеены обоями) и тд тп.
-Квартира полностью под ключ с встроенной мебелью и техникой-
большая встроенная кухня 3,6 м., упакована современной техникой (духовой шкаф HANSA, варочная панель, вытяжка), в гостиной мощная сплит система. ВСЕ НОВОЕ, чеки и гарантия
прилагаются. 2 огромных встроенных гардеробных шкафа со всем наполнением. Есть карнизы, шторы
- в квартире продумана каждая мелочь,-
скрытая проводка под TV, интернет, выделенное место под стиральную машину со всеми разводками, 2 розетки в санузле и
тд.тп
-40 м2 реальная отапливаемая площадь по свидетельству. Гостиная
18м2, кухня 11м2, большой санузел 4,8м2 и коридор 7м2.
- Я хозяин 100%. без \"риэлторских\", \"комиссий\" и каких либо доплат.
Полностью готова к продаже, никто не прописан.
( Этаж по факту третий, т.к внизу 2 этажа, жилой и паркинг который называется \"-1\", а за счет высоких потолков по высоте от земли в доме эконом класса это был бы четвертый этаж).PS Квартира по цене \"полей\" \"суперэконома\" Солнечного только в три раза ближе к центру и дом совсем другого класса.PSPS Риэлторам и специалистам по недвижимости просьба пустыми звонками не беспокоить.