Продам 2-комнатную квартиру в Саратове, Фрунзенский, улица Сакко и Ванцетти 10, 45.5 м²

По документам 3-х комнатная квартира, по факту студия с 2-мя комнатами. Центр города, набережная а 5 минутах ходьбы, парк липки, крытый рынок, проспект Кирова. Рядом детские сады, школы, высшие учебные заведения. Счётчик воды, газа, света. По желанию можно заменить окна на пластик, но нам это не требовалась так как зимой в квартире очень тепло. Также отсутствует сплит система так как квартира расположена на 2е стороны и прохлада летом вам обеспеченна. Я собственник, риэлторы просьба не беспокоить!!!! Разумный торг возможен!!!!