Продам участок, садовые участки, 6 соток

Продаю земельный участок (земля сельскохозяйственного назначения) по адресу:
Саратовская область, Саратовский район, СНТ \"Спектр\", на расстоянии 1,5 км южнее с. Пудовкино Синеньского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, участок №40 (Кадастровый номер: 64:32:083331:945). Просторный участок, без строений, присутствуют посадки (яблони, сливы, абрикосы, клубника, малина, виноград), в наличии электричество, круглосуточное водоснабжение, по желанию есть возможность провести газ, круглосуточной рыбалки. До обширного пляжа реки Волга ~ 100 метров. Рядом (1 км) находится турбаза \"Лагуна\" с продуктовым магазином, баней, кафе, таунхаусом, домиками для гостей, летним кафе, яхт клубом (с возможностью поездок на острова), пункт охраны в 40 метрах.
Земля приватизирована.
Межевой план в наличии.
Площадь участка: 617 кв.м.
Торг.