Продам участок в Саратове, Волжский, село Шумейка, 100 соток

Продается земельный участок на острове, расположенном напротив туристическо-развлекательных комплексов \"Ассамблея\" и \"ПЛЯЖ\"(с. Шумейка, Энгельсского района, Саратовской области). Аренда 49 лет.. По договору участок 0,76 га, по факту более 1 га. Арендная плата составляет 10 т.р. в год. Использование участка предполагается как в целях ИЖС, так и в «рекреационных» целях (туристической базы отдыха). Имеется проект освоения и другая необходимая документация, в том числе на право субаренды Объявление от первого лица без риэлт. Рассматриваются варианты обмена.