Продаётся загородный дом рядом с заливом р. Волга (10 минут спокойной ходьбы) в Расловке-2 (СНТ \"Апрель-91\"). Дорого.
Одноэтажный, с мансардой с общей площадью 104,3 кв. метра. Размеры 7мХ9,5 м. Металлические двери, пластиковые окна. Внешняя отделка металлическим сайдингом Woodstock Сосна и утеплителем \"технониколь\". Материал стен пеноблоки, они хорошо сохраняют как тепло, так и прохладу, что в дальнейшем позволит обходиться без кондиционера. Первый этаж полностью отделан влагостойким гипсокартоном толщиной 12,5 мм. и готов к внутренней отделке. Потолок 1 этажа обшит берёзовой фанерой толщиной 6 мм. Высокие 3-х метровые потолки позволяют использовать натяжные потолки и создают большой объём свежего воздуха в помещении. Расположение и метраж комнат на фото внизу. Предусмотрено холодное и горячее водоснабжение, на первом этаже проложена электропроводка с заземлением. Имеется 2 канализационных слива (для кухни и для туалета ). Пол бетонный, трёхслойный с утеплителем \"технониколь\", готов для укладки линолеума или ламината. Есть возможность отопления пола на 1 этаже инфракрасным плёночным покрытием.
Вход в мансарду из сада по внешней лестнице, что очень удобно для независимого размещения сразу двух семей. В мансарде две комнаты, гардеробная, небольшая кухня и прихожая.
Дом расположен на ровном участке площадью 6, 25 сотки. Кроме того на участке имеются: баня с мастерской(отдельно стоящее строение из блоков), навес на два автомобиля, емкость для воды 3,5 м3 из силумина (не ржавеет), летний душ с емкостью 500 литров, летний туалет. Ограждение участка: спереди и сзади профлистом, по сторонам сетка-рабица.
Баня (без отделки)одноэтажная с мансардой и летней беседкой. На 1 этаже: комната отдыха, душевая, парилка, мастерская и летняя беседка (общая площадь 40 м2 ). В мансарде помещение площадью 40 м2 можно оборудовать на Ваше усмотрение. Металлические двери, пластиковые окна.
Между домом и баней предусмотрено место для каркасного бассейна и мангала.
Взрослый, плодоносящий сад: три яблони, груша, бергамот , вишня , слива , абрикос , виноград 12 сортов, малина обычная и ремонтантная, чёрная смородина, красная смородина, крыжовник, клубника.
Огород: шесть постоянных грядок.
Электроэнергия-круглогодично (счётчик на столбе), водоснабжение 5 раз в неделю 2 часа по графику.
СНТ круглогодично охраняется.
Дорога перед участком шириною 15 метров, с одной стороны - пожарный проезд 4 метра, что позволяет по закону закрыть эту сторону профлистом. Т.е. есть возможность закрыть свой участок профлистом с трёх сторон от любопытных товарищей и спокойно отдыхать.
До окончания оборудования 1 этажа дома для полноценного проживания, оборудовал в бане временную столовую.
Земля, все постройки на участке оформлены в собственность и поэтому Вас не будут волновать вопрос на сколько продлили Дачную амнистию.
Строительством, садом и огородом занимался всегда серьёзно, делал для себя. Но по состоянию здоровья супруги переезжаем жить к морю и поэтому в Саратове всё продаём.
