Квартира нестандартной, очень интересной планировки - в три уровня с лестницей, очень светлая, не угловая, на 2 стороны, по документам 2-хкомнатная 1-2 этаж, общ. пл. 32,2 кв.м.
Первый уровень - прихожая, санузел; второй - гостинная-студия совмещена с кухней, выходящая окном на улицу, имеет высоту в 3,5 м., что является большим простором дизайнерской фантазии для предложения самых смелых вариантов; третий- спальня-ниша. В квартире сделан частично ремонт: установлены новые батареи и стояки отопления, в спальне новые дорогие обои. Есть помещение за пределами квартиры, которое используется как кладовка. Двор изолированный, есть места для парковки. Хорошая транспортная развязка.
Низкая коммунальная плата. Удобное месторасположение. Идеальное приобретения как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Спустившись немного вниз – мы попадаем на новую набережную Волги-реки, а поднявшись – в самый центр города. В районе – самая высокая концентрация учреждений науки, культуры и образования. В шаговой доступности – знаковые культурные объекты, такие как парк-сад Липки, проспект Кирова, областная филармония А.Шнитке, государственная консерватория имени Л.В.Собинова, театр кукол «Теремок». Рядом 2-я советская больница, НИИ кардиологии, Центр микрохирургии глаза, Областная детская клиническая больница, поликлиники, институты (юридическая академия, педагогический институт и Институт физической культуры и спорта при СГУ, факультет изучения иностранных языков, юридический факультеты СГУ, институт бизнеса СГТУ, театральный институт), техникумы (областной базовый медицинский колледж, областной педагогический колледж, областной колледж искусств, профессионально-педагогический Колледж им. Ю.А. Гагарина, колледж строительства мостов и гидротехнических сооружений, архитектурно-строительный колледж), школы (Гимназия № 1, Лицей № 3 им. А.С. Пушкина, Кадетская Школа-интернат, детские сады (№ 56 прямо во дворе дома, № 1, № 3, № 14, № 15, № 24, № 8, № 19).
В районе находятся все необходимые объекты инфраструктуры для работы и отдыха: МФЦ, кафе, столовые, гостиницы, частные медицинские центры, туристические фирмы, нотариальные конторы, курсы по изучению иностранных языков, магазины продуктов, подарков, одежды и обуви. Возможен ТОРГ.
