Продам 3-комнатную квартиру в Саратове, Ленинский, Лунная 28, 97 м²

Продается трехкомнатная квартира индивидуальной планировки с дополнительной четвертой комнатой - кабинетом. Вход в кабинет из спальни. Ремонт от дизайнера. Перепланировка официально оформлена в комитете по градостроительству и архитектуре и узаконена в рег. палате. Потрясающий вид из окон на 3 стороны. Закрытый двор с большой детской площадкой без припаркованных автомобилей. Окна гостиной, кухни и детской выходят на восток. Панорамное трехстороннее остекление гостиной-студии. Окна от застройщика заменены 100% на окна премиум качества с повышенной тепло-шумо изоляцией (76 профиль, 40-й стеклопакет, энергосберегающее напыление). Два санузла. Выполнена коллекторная разводка отопления с возможностью покомнатной регулировки температуры при помощи электронных комнатных термостатов. Установлена система принудительной приточной вентиляции, управляемая умным контроллером, позволяющая вообще не открывать окна ни зимой, ни летом, при этом дышать чистым, свежим, подогретым (когда нужно) воздухом. Сплит-системы инверторного типа во всех жилых комнатах. Разводка телевидения и интернета по всем помещениям. Электропроводка с защитой от скачков напряжения. Теплые полы в ванной, кухне, столовой. Все внешние стены дополнительно утеплены. Потрясающе удобная кухня-остров! Над варочной поверхностью установлена островная кухонная вытяжка черного цвета (ее нет на фотографиях). Столешница - массив Ясеня. Имеется гардероб приличного размера. На полах крупноформатный высокопрочный керамогранит и ламинат HARO (Германия). На стенах санузлов испанский керамогранит, стены комнат - окрашены. Стиральная машина установлена в нише в ванной комнате. там же сделаны выводы для подключения электроводонагревателя (не был установлен, т.к. нет перебоев с горячей водой). Все потолки - окрашенный гипсокартон. На двух стенах (в детской и гостиной) декоративные обои. Входная дверь - Torex Ultimatum. Вся мебель, свет и встраиваемая бытовая техника остаются в квартире. Тау-Галерея в шаговой доступности. Нет проблем с парковкой (помимо бесплатных парковочных мест имеется 2 автостоянки у дома + круглосуточный паркинг по абонементу в Тау Галерее).В собственности более 3-х лет. Ипотека. Разумный торг при просмотре. Продажа в связи со сменой места жительства.