Продам 2-комнатную квартиру в Саратове, Кировский, улица Рахова 195/197, 69.9 м²

Продаю светлую, теплую, не требующую ремонта двухкомнатную квартиру в центре города.
От собственника.На 7 этаже 10-этажного кирпичного дома. Общая площадь – 69,92 м², жилая площадь – 39,5 м² квадратных метров, площадь кухни – 12,4 м². Две комнаты: 19,7 и 19,8 м².Индивидуальное отопление (в 2018 установлен новый газовый котел Buderus): автономное отопление и горячее водоснабжение круглый год. Квартира тёплая, что позволяет достаточно поздно включать отопление.Функциональная планировка. Комнаты изолированные.
Окна пластиковые, выходят на солнечную сторону.
Две просторные лоджии: застекленные и утеплённые.
Качественный ремонт. Состояние отличное.
Санузел раздельный, в кафеле, теплый пол.
Кухонный гарнитур с встроенной техникой. В спальне встроенный шкаф-купе. Встроенная мини-кладовая в коридоре.
Напольное покрытие: ламинат (зал, спальня), плитка (кухня, коридор, санузел).
Сплит-системы в каждой комнате (зал, спальня, кухня).Общий закрытый коридор на двух соседей, люди приятные.
Закрытая придомовая территория с парковочными местами.В 5ти минутах ходьбы Лицей математики и информатики, футбольная площадка, новая детская площадка в сквере, через дорогу - «Магнит у дома», ресторан итальянской кухни «У Андрэ».
В пешей доступности: ТЦ «Триумф-Молл», ТЦ «Форум», Сенной рынок, остановки транспорта в любую часть города.Квартира в собственности более 3-х лет, подходит под ипотеку, один собственник. В настоящий момент в квартире никто не прописан.Возможна продажа с мебелью.