Продам участок в Саратове, Заводской, СНТ Кумысная поляна тер, 11 соток

Продам земельный участок от хозяина (я собственник), в заводском районе, СНТ Кумысная поляна (конечная 28 автобуса). Земля оформлена под ИЖС, адрес присвоен, зарегистрирован в рег. палате.
Газ подведён к участку, полностью оплачен, все документы на руках. Круглогодичное электроснабжение, охрана, вывоз мусора, улицы освещаются. Вода родниковая. Также возможно бурение скважины, артезианская вода.
Участок ровный, прямоугольный, огорожен сеткой Рабица, имеется железный гараж.
В этом году прокладывают асфальт.
Рядом находятся продуктовые и строительные магазины. Ведётся строительство домов и развитие инфраструктуры.
Торг уместен.