Продам участок в Саратове, Волжский, лесовик 1-й ртищевский пр, 8 соток

Продаю земельный участок на берегу Волги, в районе предприятия \"Европласт\". Есть возможность использовать под застройку. Техусловия для подключения газа и водопровода есть, подъезд для машин хороший, круглогодичный. Дорога асфальт, зимой чистится. Не оползневая зона. 3 минуты до пляжа, 2 минуты до остановки маршрутки и магазина.Рассмотрю варианты обмена на недвижимость.