Продам участок, Новобурасский район поселок Голицыно, 530 соток

Продаю пруд \"зеркало\" более 2х гектар (когда заполнен, возможно расширение до 4 га). Общий размер участка 5,3 гектара. Адрес: Саратовская область, Новобурасский район, поселок Голицыно ул. Советская, 2,5 км. от Тепловки в сторону Базарного Карбулака. До водоема хорошая дорога.
Дамба насыпная, переливная труба (верхняя), 2 спускных (нижних) с регулируемой заслонкой.
Все сделано под разведение рыбы. Сейчас пруд с рыбой: карп, карась, толстолобик. Также на пруду можно выращивать раков, гусей и уток.
2 родника на участке. Можно использовать под подсобное хозяйство, или для \"души\". Вокруг все скуплено, идет коттеджное строительство. Рядом 150 м свет и газ. На участке имеется фундамент под дом 6х6. Охота, рыбалка, там вокруг \"все\". Земля оформлена в долгосрочную аренду с 2008г. (49 лет) 2га., 3,3 га. с 2012г.. Торг. Рассрочка. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль или жилье, а так же сдачи в аренду.