Продам участок, Саратовская область село Расловка 1-я, 5 соток

Продается дачный участок в СНТ \"Авиатор\" площадью 5 соток.
Район - 1 Расловка.
На участке имеются:
-дачный вагончик
-электричество (по счетчику)
-водоснабжение для полива (с разводкой по участку)
-ограда (рабица с воротами для авто)
-новый туалет
-большая емкость для воды
-плодовые деревья, малина, виноград, крыжовник, клубника.
Инфраструктура:
-охрана СНТ
-уличное освещение
-проезд к участку в любую погоду (многие соседи живут практически круглый год, соседи хорошие люди)
-место для купания (р.Курдюм ) в 200 метрах.
-до пляжа на Волге ~4 КМ
-до остановки электричке ~ 700 м
-газоснабжение на соседнем участке.
Участок ухожен и в данный момент используется по назначению. Причина продажи - дачей занимаются пенсионеры, сил уже не хватает.
Документы в полном порядке, сделано межевание, долгов нет.